按揭沒(méi)下來(lái)可以裝修房子嗎
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按揭房子可以貸款嗎？
如您的房子正在還銀行的購(gòu)房貸款，房產(chǎn)證一般是抵押在銀行，則無(wú)法再次抵押貸款。
房子按揭還可以貸款嗎
不可以，房屋最高可貸100萬(wàn),但當(dāng)時(shí)貸50萬(wàn),可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭。如果你用來(lái)抵押的房產(chǎn)價(jià)值大大高于銀行貸款的本息(目前銀行貸款房產(chǎn)抵押率一般為70%以下),那么超出銀行抵押率部分的房產(chǎn)
房屋貸款沒(méi)下來(lái),可以裝修嗎?
你主要應(yīng)該去銀行問(wèn)清楚，貸款是沒(méi)有批下來(lái)還是已經(jīng)批下來(lái)了但是沒(méi)有額度。這個(gè)很重要！如果銀行的答復(fù)的是貸款已經(jīng)批下來(lái)了但是沒(méi)有額度的話你就可以先領(lǐng)鑰匙裝修了，這個(gè)時(shí)候基本上已經(jīng)跟你沒(méi)有什么關(guān)系了。等到銀行有額度了錢(qián)是直接打給開(kāi)發(fā)商的，你還月供就行了。如果銀行說(shuō)的是貸款還沒(méi)有批下來(lái)的話你就要當(dāng)心了。望采納
請(qǐng)問(wèn)按揭的房子可以退嗎
你好?？梢酝说模枰嵝严M(fèi)者的是，買(mǎi)房與銀行之間的借貸關(guān)系是*于房屋*關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)房了，但因?yàn)槠渑c銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。首先由于購(gòu)房合同被解除，發(fā)展商從買(mǎi)家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買(mǎi)家。然后，買(mǎi)家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
房子還在按揭可以貸款嗎
不可以，按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，購(gòu)房者沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭： ① ??“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯； ② ??指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物； ③ ??按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人； ④ ??在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
按揭買(mǎi)的房子可以貸款嗎
一般不行。 除非你貸款的金額小，而房屋的價(jià)值很大。不論你在那一家銀行貸款，都有記錄，而銀行都能進(jìn)入誠(chéng)信系統(tǒng)查詢(xún)你的情況，只有要述情況成立時(shí)，才能第二次貸款。 希望能幫到你。
按揭的房子可以再貸款嗎
看情況 1.如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。 2.從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。 3.申請(qǐng)信用貸款。
按揭的房子貸款可以嗎？
還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。 隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。
用按揭的房子可以貸款嗎
你好，這個(gè)是可以的。方法：加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項(xiàng)。 ?? ??如現(xiàn)市值50萬(wàn)，銀行政策貸5成，即25萬(wàn)，原來(lái)按了10萬(wàn)，已經(jīng)還款2萬(wàn)，欠8萬(wàn)，即銀行最高增按款項(xiàng)為25-8=17萬(wàn)。
按揭房子抵押貸款可以嗎？
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~ 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。
房子還在按揭可以貸款嗎？
不可以，按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，購(gòu)房者沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭： ① ??“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯； ② ??指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物； ③ ??按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人； ④ ??在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
房子按揭可以賣(mài)嗎求大家解答
房子按揭當(dāng)然可以賣(mài)，不過(guò)手續(xù)有點(diǎn)繁瑣就是，如果你要賣(mài)只一購(gòu)房合同的房子的話，第一是要去中介那里簽一份*合同然后拿到你當(dāng)?shù)氐墓C處去公證，這個(gè)公證教*合同公證，然后在把你手上的購(gòu)房合同的復(fù)印件，復(fù)印件必須是有通過(guò)銀行通過(guò)審核與原件無(wú)誤后然后在和你的買(mǎi)方去公證處公證，這個(gè)公證叫全權(quán)委托公證，在中介簽定*合同的時(shí)候最好是叫買(mǎi)方先把首付款給你，你在去和他去做全權(quán)委托公證。第2你現(xiàn)在還欠銀行的按揭嗎？在你做完全權(quán)委托公證的時(shí)候你在和買(mǎi)方到銀行去把按揭轉(zhuǎn)給買(mǎi)方叫買(mǎi)方給你還按揭就可以了。不過(guò)這樣的*作一般買(mǎi)方很難接受的了因?yàn)闆](méi)一產(chǎn)權(quán)證這個(gè)誰(shuí)都會(huì)有點(diǎn)疑問(wèn)。不過(guò)這樣的*作我做了很多單沒(méi)什么問(wèn)題主要是原業(yè)主不要耍什么小聰明就不怕。你這套房子賣(mài)了以后買(mǎi)房算一套房，利率不會(huì)高的。希望我的回答能幫到您！
有按揭的房子可以抵押貸款嗎
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~ 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。 希望能夠幫到你
按揭買(mǎi)的房子可以抵押貸款嗎
回答如下： 按揭中的房產(chǎn)是可以做抵押貸款，不過(guò)，在批貸的同時(shí)，要把房子從先抵押的那家銀行解押出來(lái)。因?yàn)橥惶追慨a(chǎn)不能同時(shí)抵押給兩家銀行。您需要還清余款才可以出解押*，您才能去另外一家銀行做抵押貸款。
按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎
您好，首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款
在按揭中的房子可以賣(mài)嗎
可以交易的；需要先把銀行按揭還清才能過(guò)戶，可以先簽訂購(gòu)房合同，然后用賣(mài)家的定金或首付先把銀行貸款還清，將房產(chǎn)證解押出來(lái)。 希望能幫到你。
誰(shuí)曉得按揭房子可以加名字嗎
你好，以下僅供參考：按揭房可以加名字,但是手續(xù)很復(fù)雜,建議您們先把貸款還完了之后再加啊;首先您們要先到銀行申請(qǐng),銀行同意之后要重新給銀行簽貸款申請(qǐng),然后再到房管局過(guò)戶,相當(dāng)于把自己的房子賣(mài)一半出去,所以還要交很多稅費(fèi),最后把證辦下來(lái)之后還要到銀行辦抵押;最重要的是很多銀行還不一定會(huì)同意,即使會(huì)同意也要收很多違約金;需要的*就給你們當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的*一樣,夫*雙方*、戶口薄、結(jié)婚證、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行按揭合同等;
請(qǐng)問(wèn)按揭貸款的房子可以退嗎？
合同法第94條規(guī)定：有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的；（五）法律規(guī)定的其他情形。 ?? ?? ?? ??如你所述，你可以提出解除合同，但也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
請(qǐng)問(wèn)裝修房子能按揭嗎？
有的裝飾公司是可以的，因?yàn)檠b修公司收款是按工程進(jìn)度收取的，施工剛開(kāi)始的時(shí)候收取總金額的30%，水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??，你可以簽分期付款合同的，這樣你只需要付前期的30%，后面的就可以分期啦。 望采納。
小白求助裝修可以按揭嗎
你好，有的裝飾公司是可以的,因?yàn)檠b修公司收款是按工程進(jìn)度收取的,施工剛開(kāi)始的時(shí)候收取總金額的30%,水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??,你可以簽分期付款。 希望能幫到你！
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