按揭房子裝修能貸多少
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房子抵押能貸多少
抵押可以保障銀行的利益不受損害，當(dāng)貸款者無法償還貸款的時候，銀行可以通過銷售抵押物品的形式，換回放貸資金；一般房產(chǎn)貸款金額只是房產(chǎn)值的70%左右，具體要看銀行政策，如果是公積金貸款，根據(jù)地域的不同，最高可貸款金額在40-50萬之間，即 ??無論房子值多少錢，你就只能貸40或50萬。商業(yè)貸款就比較高，大概就是房產(chǎn)值的70%。
房子貸款能貸多少
1、房屋價值，2、你的還款能力，3、你的征信記錄。三者缺一不可。只要有足夠的還貸能力，可以把房屋價值估高，這樣你就可以多貸款了。比如你房屋市價90萬，一般最高能貸款7成即63萬，但如果你的征信比較好，然后收入穩(wěn)定可靠，評估可稍微高一點(diǎn)，比如估價100萬，貸款7成你可貸款70萬。
老房子公積金貸款能貸多少
1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。 ??2、裝修類貸款。70平米以下貸款最高額度不得超過20萬元；70平米（含70平米）至120平米貸款最高額度不得超過40萬元；120平米（含120平米）以上貸款最高額度不得超過60萬元。 ?? 3、商轉(zhuǎn)公類貸款。貸款額度在不得超過原商業(yè)銀行貸款額度及購房合同總價80%的前提下，可在商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加5萬元裝修貸款。 ?? 4、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時，貸款額度不得超過應(yīng)繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應(yīng)繳房款-（新安置住房面積的20%-拆遷面積）*平米單價，（平米單價=應(yīng)繳房款/新安置住房面積） ?? ?? 3、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質(zhì)押住房公積金的2倍。
沈陽房子抵押貸款能貸多少？
房子抵押貸款具體得看你的房子市值多少錢。 貸款利率計算方法及公式： ??等額本息月供=本金*月利率*(1+月利率）^貸款期數(shù)/[(1+月利率）^貸款期數(shù)-1] ?? ??(一)*幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）： ?? ?? 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ?? ??2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 ?? ?? (二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。 ?? ?? 1.積數(shù)計息法按實(shí)際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為： ?? ??利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。 ?? ?? 2.逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。 希望可以幫助到你
裝修能貸多少公積金？
這得看你所在的地區(qū)貸款的額度，和你繳存的比例，還有你的總房款，就像大連一個人現(xiàn)在可以貸40萬，夫*雙方都有公積金的話可以貸60萬，但是如果是首套房的話不能超過總房款的百分之八十，而且如果說你公積金的繳存比例是最低檔的話或者你歲數(shù)比較大的話你也帶不了那么多錢
請問裝修房子能按揭嗎？
有的裝飾公司是可以的，因為裝修公司收款是按工程進(jìn)度收取的，施工剛開始的時候收取總金額的30%，水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??，你可以簽分期付款合同的，這樣你只需要付前期的30%，后面的就可以分期啦。 望采納。
用現(xiàn)在房子抵押貸款能貸多少？
房屋抵押個人消費(fèi)最高可貸房屋評估值的70%，如果是企業(yè)經(jīng)營最高可貸房屋評估值的100% 利率現(xiàn)行央行規(guī)定的年基準(zhǔn)利率為5.15%，但各銀行會根據(jù)具體的情況會做一個上浮的調(diào)整一般在上浮后的利率是基準(zhǔn)利率的1.15倍至1.3倍之間，具體以各銀行政策為準(zhǔn) 貸款年限最少1年，最長10年，銀行規(guī)定還款半年后即可提前還款，提前還款須提前預(yù)約，無違約金，建議選擇長貸短還，因為貸款年限越短對客戶的資質(zhì)要求就越高，拒批的概率也就越大。 希望我的回答能對你有幫助。
房子二次貸款能貸多少
你好，要看你的具體情況：如果用公積金貸款的話，最高可以貸80%，必須是純公積金貸款 ??如果是商業(yè)貸款，之前的貸款已經(jīng)還清的話，首付四成；如果之前的貸款沒有還清的話，首付7成。希望我的回答可以幫助到你。
公積金裝修貸款能貸多少
公積金裝修貸款能貸 1、不得高于按照房屋總價款確定的比例貸款限額。房屋總價款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評估價的60%，建筑年限在6-10年的為評估價的55%，建筑年限在11年以上的20年以內(nèi)的為評估價的50%。 2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：貸款額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。 3、不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。 4、商品房不得高于最高貸款額度25萬元，二手房不得高于最高貸款額度10萬元。 5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。 僅供參考 ?? ??具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。
武漢二手房按揭貸款的方法是什么？能貸多少？如何貸？
武漢二手房公積金貸款五年內(nèi)的二手房，公積金可貸30年，五年以上的公積金只能貸15年。商業(yè)貸款具體年限原則上是指房屋年限+貸款年限不超過30年就可以。如果你選擇公積金和商業(yè)貸款組合貸款的話，貸款年限必須是一樣?xùn)|西的。商業(yè)貸款的年限需要看這套房子的房齡，還有銀行的規(guī)定，有些銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣。公積金不可以還商業(yè)貸款。
房子抵押貸款能貸多久
房屋抵押貸款最多能貸款30年。 1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) ??70% ??; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) ??60% ??; 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) ??50% ??; 4、最長期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等 僅供參考
誰知道用房子貸款能貸多少
你好； 1、房屋價值， 2、你的還款能力， 3、你的征信記錄。 三者缺一不可。只要你有足夠的還貸能力，可以把房屋價值估高，這樣你就可以多貸款了。比如你房屋市價90萬，一般最高能貸款7成即63萬，但如果你的征信比較好，然后收入穩(wěn)定可靠，評估可稍微高一點(diǎn)，比如估價100萬，貸款7成你可貸款70萬； 希望可以幫到你！
我想請問裝修房子能按揭嗎？
您好，自己家裝修房子，當(dāng)然自己作主，選擇個比較喜歡的裝修公司吧！
房子按揭的能貸款嗎？
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求： 1、房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房屋的面積要大于50平米、 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會貸到款。 按揭的房子能貸款嗎?什么樣的房子才能抵押貸款?還有抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎?他們的利率一樣嗎? 房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源： 1、必須有國有土地許可證和房產(chǎn)證，2、商品房(能上市*的)，3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，4、商住樓等。 你的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款 2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次 商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。 抵押貸款和按揭貸款的差別： 如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少! 如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。
房子按揭的能貸款嗎
絕對可以。 ?? ?? 方式一，加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會對你的房子進(jìn)行評估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項。 ?? ??如現(xiàn)市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經(jīng)還款2萬，欠8萬，即銀行最高增按款項為25-8=17萬。 ?? ??PS：雖然所有銀行都有此項加按業(yè)務(wù)，但實(shí)際是名存實(shí)亡，只有個別真正有此業(yè)務(wù)。 ?? ?? 方式二、申請?zhí)崆斑€款（1到6個月，找找關(guān)系10個工作日），償還所欠款項，重新再申請商業(yè)貸款。如暫時無資金償還貸款，可做墊資業(yè)務(wù)，即某按揭公司，或擔(dān)保公司，幫你償還貸款（要收入墊資費(fèi)用），然后再向銀行貸款。 希望我的回答能夠幫助到你。
按揭房子能再貸款嗎？
不可以的吧，你按揭的房子沒有房照，，沒有房照你拿什么抵押呀？ 沒有抵押你不能貸吧，可以拿別的什么的抵押
按揭的房子能貸款嗎
1.不知道你每個月的開支是多少啊,你沒有說,按銀行的每個月的還款金額不超過你的月收入的50%給你計算. 2.申請公積金貸款,現(xiàn)在公積金5年以上的貸款利率是5.22%,你應(yīng)該要貸款15年,你每個月的還款金額是722.07 3.申請商業(yè)銀行的住房貸款,現(xiàn)在6銀行的5年以上的貸款利率是7.83%,你應(yīng)該要貸款20年,你每個月的還款金額是743.30 4.如果你是第一套住房的話,可以申請銀行商業(yè)貸款利率的優(yōu)惠利率,優(yōu)惠利率是基準(zhǔn)利率的85%,為6.6555%,你應(yīng)該要貸款17年,你每個月的還款金額是737.95
按揭的房子能賣嗎
你好，當(dāng)然可以賣.可以以買家的首付來為你還貸.，最好是委托給中介.一切手續(xù)中介都會幫你搞定的.
住房公積金貸裝修款能貸嗎？
當(dāng)然可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。 個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。 貸款額度: 公積金貸款額度的上限計算公式是: ??貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限:最長可達(dá)30年。
我新買的房子按揭貸的款沒還完能拿到房產(chǎn)證嗎？
你好！ 沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
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