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請問天津如何申請限價商品房? 一、天津市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件: 1.申請人具有本市非農業(yè)戶籍。其中,具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍的人員,申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū),下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。 2.家庭人口為3人及以上的,上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的,上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的,本人上年收入低于6.75萬元。 3.家庭人口為4人及以上的,人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的,人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的,人均財產低于13萬元(含)。 4.家庭住房建筑面積不超過60平方米,單人申請的應無私產住房且未承租公有住房 二、其它情況 1、男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員,如果符合申請須具備的戶籍條件,上年收入低于6.75萬元,個人財產低于13萬元(含),且名下無私產住房也未承租公有住房可單人申請限價商品住房 2、限價商品住房申請人配偶或未成年子女為本市以外戶籍或農業(yè)戶籍的,可作為其家庭成員共同申請限價商品住房。 3、因就業(yè)在本市落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口可以申請限價商品住房且無年限限制。其中,對于落戶在武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口,申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū),下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。 4、已享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼的家庭,在退出享受的租房補貼后,可以申請限價商品住房。 5、已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價商品住房,但須在限價商品住房具備交付使用條件的2個月內,退出承租的公共租賃住房。 材料: 1、家庭成員從市場租賃住房的,需提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》。有其它特殊情況的,提供受理申請部門要求出具的其它相關證明。 2、因就業(yè)在本市單位落戶的城鎮(zhèn)戶籍集體戶口人員,戶籍地地址為單位地址的,可不提供集體戶籍所在地房屋權屬證明,但須提供單位出具的租住單位集體宿舍相關證明材料。有其它特殊情況的,提供受理申請部門要求出具的其它相關證明。 流程: (一)申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人,到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請。申請時應當提供以下要件:1.申請人及家庭成員*;2.家庭成員戶口簿;3.家庭住房有關證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜??h、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍人員,申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件。 (二)初審。區(qū)縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審,對符合條件的,轉申請人戶籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)**)核查收入、財產。 (三)收入、財產核查。申請人持家庭成員收入、財產證明材料,到戶籍所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)**)、區(qū)縣民政局進行收入、財產核查。 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)**)根據(jù)申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料,結合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)**,在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審,提出初審意見,轉區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查,將核查結果轉區(qū)縣房管局。 (四)審核。區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核,經審核符合限價商品住房購買條件的,納入公示范圍。 (五)公示。區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關*進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室(簡稱市住保辦),由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。 (六)發(fā)證。對公示無異議或者經核實異議不成立的,區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買*明》,憑該*明只能購買一套限價商品住房。
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