2021年新房裝修政策
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廈門(mén)新房貸政策誰(shuí)了解？有哪些政策
商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率 5.65 上浮10% 6.215 上浮20% 6.78 上浮30% 7.345 按最新房貸政策，當(dāng)前已有1套住房，且房貸未結(jié)清的，再次貸款購(gòu)買(mǎi)“二套“房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質(zhì)等有關(guān)，實(shí)際執(zhí)行利率以銀行要求為準(zhǔn)
2015新房貸政策哪位清楚？
2015*最新房貸政策： 繼公積金貸款放松、國(guó)土部住建部聯(lián)合發(fā)文穩(wěn)樓市之后，昨日多個(gè)部委*了新的樓市寬松政策，而且這次的涉及面更廣。二套房貸最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，相比此前，首付款的比例下調(diào)了兩成。 一.房貸政策調(diào)整 昨日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 二套房貸的首付比例由原來(lái)的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。與此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。 二.二手房營(yíng)業(yè)稅免征期縮為兩年 此外，昨日財(cái)政部、*稅務(wù)總局的發(fā)文給買(mǎi)二手房的消費(fèi)者帶來(lái)了利好。 據(jù)兩部委《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 而在此之前，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策于2011年1月28日施行，二手房營(yíng)業(yè)稅免征期為5年。 以上就是不良資產(chǎn)網(wǎng)小編為大家總結(jié)的2015最新房貸政策，希望能給幫助到將要買(mǎi)房的人。
天津新房產(chǎn)政策哪位了解？
天津最新房產(chǎn)政策： 一、商業(yè)貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
北京新房產(chǎn)政策有哪些？
北京最新房產(chǎn)政策內(nèi)容： 暫緩征收個(gè)人存量住房轉(zhuǎn)讓所涉及的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵(lì)住房消費(fèi)政策。 按照新政策，個(gè)人存量住房轉(zhuǎn)讓所涉及的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續(xù)執(zhí)*交會(huì)期間的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，同時(shí)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房繳納專(zhuān)項(xiàng)維修基金按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的75%收取，個(gè)人*存量普通住房交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房抵押或預(yù)告登記手續(xù)費(fèi)、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普遍住房查檔證明費(fèi)減半收取。
廈門(mén)新房貸政策誰(shuí)了解？
一、商業(yè)貸款 需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%; 二、公積金貸款 購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
南京新房產(chǎn)政策都有什么？
南京最新房產(chǎn)政策 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。 注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
2015杭州新房產(chǎn)政策哪位了解？
2015杭州最新房產(chǎn)政策，一、放寬貸款申請(qǐng)條件。住房公積金貸款申請(qǐng)條件由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月（含）以上”。 二、提高最高貸款額度。住房公積金最高貸款額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。 三、降低貸款首付款比例。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例為30%；未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的，最低首付款比例為40%。 四、調(diào)整可貸額度確定方式。職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定”，計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度 ??= ??職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。其中： 職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算； 倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)杭州市房?jī)r(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行。 職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定。 五、蕭山、余杭、富陽(yáng)區(qū)個(gè)人可貸額度余額倍數(shù)按主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其他縣（市）可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，確定具體余額倍數(shù)，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行。 六、住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款政策同步調(diào)整。繼續(xù)完善貼息貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大貼息貸款規(guī)模，滿足職工貸款購(gòu)房需求。 七、此次政策調(diào)整中放寬貸款申請(qǐng)條件、提高最高貸款額度、降低貸款首付款比例自2015年4月3日起執(zhí)行；調(diào)整可貸額度確定方式自2015年11月1日起執(zhí)行。
誰(shuí)知道深圳新房產(chǎn)政策？
首先是限購(gòu)限貸,非深戶必須有13個(gè)月深圳社保.銀行流水近期6個(gè)月,結(jié)婚的要有結(jié)婚證明,沒(méi)結(jié)婚的要無(wú)婚姻證明,無(wú)產(chǎn)權(quán)證明.戶口本,收入證明,*,最重要的錢(qián).購(gòu)房所交納的費(fèi)用.深圳戶口可在深圳擁有兩套房產(chǎn),非深圳戶口只能擁有一套房產(chǎn).非*人士不須要社保,但是只能在*擁有一套房產(chǎn).需提供回鄉(xiāng)證.希望采納。
新房產(chǎn)稅政策是什么？
小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)得不到保障不能征房產(chǎn)稅遭熱議 ??[2012-04-09 ??13:49:00] ??泛指沒(méi)有經(jīng)過(guò)*征地程序的在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅,因?yàn)榘凑瘴覈?guó)現(xiàn)有制度規(guī)定,…國(guó)土部在其官網(wǎng)上公布了關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的處理新思路:先清理后治理。這說(shuō)明有關(guān)部門(mén)要實(shí)施強(qiáng)制打擊,很有可能如清理違章建筑一般,采取強(qiáng)制拆除。 ??房產(chǎn)稅以產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ),因此不應(yīng)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房征繳。 ??房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅,是以產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)為基本征收原則的,然而從對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房,*從來(lái)沒(méi)有認(rèn)可其合*份,不承認(rèn)其產(chǎn)權(quán),而且在國(guó)土部新公布的“先清理后治理”的前提下, 房產(chǎn)稅試點(diǎn):房產(chǎn)稅 ??請(qǐng)對(duì)“剛需“更溫柔 ??[2012-03-30 ??10:07:00] ??上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn),已一年有余,房產(chǎn)稅試點(diǎn)的走向還有多少可能?此時(shí)對(duì)試點(diǎn)接棒者的猜測(cè),更助長(zhǎng)了市場(chǎng)的興趣。 ??“不排除新入圍城市對(duì)試點(diǎn)方案有所調(diào)整和創(chuàng)新。”財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康說(shuō)道。 ??試點(diǎn)會(huì)有新動(dòng)向嗎 ??專(zhuān)家判斷,…應(yīng)稅的獨(dú)棟商品住宅房主基本上都繳納了房產(chǎn)稅。 ??再看看上海的試點(diǎn)方案,則主要針對(duì)新購(gòu)住房。上海的方案規(guī)定,上海居民如果購(gòu)買(mǎi)第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產(chǎn)稅, 新上海人持居住證滿3年新購(gòu)住房可免征房產(chǎn)稅 ??[2012-03-23 ??13:41:00] ??近期,有關(guān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)的咨詢開(kāi)始回升,其中新上海人購(gòu)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)稅問(wèn)題的政策咨詢量則較為集中。 ??對(duì)此,稅務(wù)部門(mén)重申,自2011年1月28日起,本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn),相關(guān)政策目前并無(wú)變化?！湓诒臼行沦?gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。而對(duì)于有本市居住證但不滿3年的新上海人,在本市新購(gòu)的住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿3年并仍在本市工作生活,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅, 房產(chǎn)稅請(qǐng)對(duì)“剛需“更溫柔 ??試點(diǎn)城市將結(jié)合實(shí)際 ??[2012-04-06 ??09:05:00] ??上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn),已一年有余,房產(chǎn)稅試點(diǎn)的走向還有多少可能?此時(shí)對(duì)試點(diǎn)接棒者的猜測(cè),更助長(zhǎng)了市場(chǎng)的興趣。 ??“不排除新入圍城市對(duì)試點(diǎn)方案有所調(diào)整和創(chuàng)新。”財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康說(shuō)道。 ??試點(diǎn)會(huì)有新動(dòng)向嗎 ??專(zhuān)家判斷:…應(yīng)稅的獨(dú)棟商品住宅房主基本上都繳納了房產(chǎn)稅。 ??再看看上海的試點(diǎn)方案,則主要針對(duì)新購(gòu)住房。上海的方案規(guī)定,上海居民如果購(gòu)買(mǎi)第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產(chǎn)稅,
新房產(chǎn)交易政策有哪些？
暫緩征收個(gè)人存量住房轉(zhuǎn)讓所涉及的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵(lì)住房消費(fèi)政策。 按照新政策，個(gè)人存量住房轉(zhuǎn)讓所涉及的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續(xù)執(zhí)*交會(huì)期間的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，同時(shí)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房繳納專(zhuān)項(xiàng)維修基金按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的75%收取，個(gè)人*存量普通住房交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房抵押或預(yù)告登記手續(xù)費(fèi)、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普遍住房查檔證明費(fèi)減半收取。對(duì)于轉(zhuǎn)讓個(gè)人存量住房而言，以一套不足5年的，總價(jià)為40萬(wàn)元的房子為例，按照之前規(guī)定，個(gè)人存量房不足5年交易征收5%營(yíng)業(yè)稅，需要繳納2萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在暫緩征收之后，直接省去了這筆費(fèi)用，再加上省去的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等，加起來(lái)，節(jié)省了一大筆費(fèi)用。很大程度上鼓勵(lì)了個(gè)人住房交易。對(duì)于維修基金及各項(xiàng)費(fèi)用的減半收取，記者大致的計(jì)算了一下，這些政策加起來(lái)也能節(jié)省幾千元的購(gòu)房開(kāi)支，對(duì)普通購(gòu)房者而言，這些優(yōu)惠，都是實(shí)實(shí)在在的利好。 供參考
2016長(zhǎng)沙新房貸政策哪位了解？
你好，
一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購(gòu)房管理措施：對(duì)在本市市區(qū)(市轄五區(qū)，下同)已擁有1套住房的家庭(環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭)，限購(gòu)一套90平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)一套90平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū)，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房。
二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購(gòu)房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、*外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》(建房{2010｝186號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、限購(gòu)期間，按本通知第一條規(guī)定可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，已有住房以房屋*合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。
四、對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房的購(gòu)房人，應(yīng)在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記時(shí)，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》(以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》)。非同一家庭的2人以上共同購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》。購(gòu)房人應(yīng)對(duì)《申報(bào)表》*的真實(shí)性負(fù)責(zé)，提供虛*明或虛假*的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
五、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所醒目位置，張貼限購(gòu)政策，履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對(duì)外地家庭購(gòu)房的、還應(yīng)核對(duì)本市居住證)，在《申報(bào)表》簽署意見(jiàn)并蓋章。
六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
七、限購(gòu)期間，*、省*另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
八、具體執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋。
希望可以幫助你。
鄭州新房貸政策誰(shuí)知道？
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù); 2、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)提供更具當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他均按第二套房貸執(zhí)行; 3、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 準(zhǔn)備辦申請(qǐng)房貸的借款人需要注意的是：住房的套數(shù)認(rèn)定，不以是否發(fā)生過(guò)貸款為標(biāo)準(zhǔn)，即使首套住房沒(méi)有向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)，再次購(gòu)買(mǎi)第二套住房同樣會(huì)被認(rèn)定為二套住房，執(zhí)行二套房貸的利率。
有誰(shuí)了解新房?jī)r(jià)政策
政策提示 ???? ????一，二套房貸款政策是2016年樓市收緊政策的標(biāo)志政策。2016年，將二套房貸政策調(diào)整為首付從6成上浮到7成。松綁這一政策意味著政策方向的全面調(diào)整。 ???? ????二，二套房貸款政策調(diào)整，對(duì)于改善需求來(lái)說(shuō)，將出現(xiàn)質(zhì)變。2015年9月30日，央行發(fā)布的松綁限貸政策，事實(shí)上已經(jīng)放松了改善需求入市。二套房松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵(lì)。 ???? ????三，信貸政策是樓市政策的核心，二套信貸松綁，各地*將*更積極、激進(jìn)的松綁政策。
新房產(chǎn)契稅政策是怎樣的？
首套小于90平方米的普通住宅是按房產(chǎn)總價(jià)的1%交契稅，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，都是按3%。 ?? 最近的新政策只是針對(duì)營(yíng)業(yè)稅的，不是針對(duì)契稅的。
新房產(chǎn)新政策誰(shuí)能介紹下？
最新房產(chǎn)新政策：一、滿二無(wú)稅： 普通住宅 ??:1、產(chǎn)權(quán)不滿2年，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2、已滿2年，免征營(yíng)業(yè)稅； 非普通住宅(144平米以上) ??: ??1、產(chǎn)權(quán)不滿2年，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2、已滿2年，差額征收營(yíng)業(yè)稅； 二、貸款新政 ①商業(yè)貸款： 1、首次購(gòu)房貸款，付三貸七； 2、二次購(gòu)房原貸款未結(jié)清，付四貸六； 3、二次購(gòu)房原貸款已結(jié)清，付三貸七； ②公積金貸款： 1、首次購(gòu)房貸款，付二貸八； 2、二次購(gòu)房原貸款未結(jié)清，付四貸六； 3、二次購(gòu)房原貸款已結(jié)清，付三貸七； 三、第二套房的首付調(diào)整到最低40%以上，要求如下： 對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 四、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。
哪位清楚重慶新房地產(chǎn)政策？
你好 變化一：買(mǎi)大戶型首付門(mén)檻上升最少得四成。即實(shí)行公積金貸款首付比例差別化管理。即根據(jù)購(gòu)房者買(mǎi)的房屋面積大小，分三個(gè)梯次來(lái)確定貸款首付比例。建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90~144平方米（含）的，貸款首付比例不低于30%；而建筑面積超過(guò)144平方米的，貸款首付比例則不可以低于40%。變化二：60萬(wàn)封頂夫*同貸單筆限額降低。 看的出公積金新政還是諸多利好的，若一套房屋公積金貸款50萬(wàn)元，貸款年限20年，按照收費(fèi)公式：50萬(wàn)×20年×0.36‰=3600元，即可為大家節(jié)約3600元，還等什么，買(mǎi)！ 契稅新政 從2014年5月1日起，重慶市農(nóng)村居民以及“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員在購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米以下普通住房（屬于家庭唯一住房）時(shí)，可享受的免征契稅的優(yōu)惠政策將停止執(zhí)行。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)
2016長(zhǎng)沙新房貸政策哪位了解？講講
你好，2016年長(zhǎng)沙的房貸政策如下： 1．總價(jià)不變，按最低首付算。 2．總價(jià)不變，首付相同。 3．公積金，以最便宜的房貸政策計(jì)算。 希望我的回答能夠幫到你。
福州新房產(chǎn)政策誰(shuí)比較清楚？
福州房產(chǎn)政策：十年內(nèi)的全日制**的，購(gòu)買(mǎi)100平方以下的首套房返還購(gòu)房款的1%?！⌒抡呙鞔_，2015年7月1日至2016年6月30日期間，在寧波，不管是購(gòu)置住宅，還是購(gòu)置非住宅(商鋪、字樓等)，均可按所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。 簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，原來(lái)要繳3%契稅的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商鋪、寫(xiě)字樓，140平方米以的非家庭唯一住房，現(xiàn)在最終只要繳1.5%； 原來(lái)契稅為總房?jī)r(jià)1.5%的——即面積140平方米以下的家庭唯一住房，現(xiàn)在只要0.75%； 原來(lái)契稅為1%的——即面積140平方米以下的家庭唯一住房，則減至0.5%（以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）
2015新房契稅政策哪位清楚？
1、 ??根據(jù)《中華*共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市**在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和*稅務(wù)總局備案。”
2、 ??根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）規(guī)定：
“五、明確享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)
為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面，對(duì)中小套型、中低價(jià)位普通住房給予優(yōu)惠政策支持。享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。各直轄市和省會(huì)城市的具體標(biāo)準(zhǔn)要報(bào)建沒(méi)部、財(cái)政部、稅務(wù)總局備案后，在2005年5月31日前公布?！?
3、 ??根據(jù)《財(cái)政部 *稅務(wù)總局關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕13號(hào)）規(guī)定：
“現(xiàn)對(duì)《財(cái)政部 ??*稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）中首次購(gòu)買(mǎi)普通住房契稅優(yōu)惠政策問(wèn)題明確如下：
對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策?！?
4、 ??根據(jù)《財(cái)政部 *稅務(wù)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕94號(hào)）規(guī)定：
“一、關(guān)于契稅政策
（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記*系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華*共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
具體*作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門(mén)共同制定。
（二）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策?！?/pre>
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)無(wú)錫舊房換新房政策?
舊房換新房就是用舊房的價(jià)格直接折抵新房款,幫助手中錢(qián)少但有舊房的人一次性完成賣(mài)舊買(mǎi)新，這樣可以節(jié)省一筆開(kāi)銷(xiāo)，使想換新房的人早日換上新房，,“以舊換新”的大致流程是換購(gòu)人與開(kāi)發(fā)商談好購(gòu)房條件后,將其名下的原有住房(舊房)抵押給銀行,銀行將舊房抵押貸款直接劃入專(zhuān)用賬戶
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