【房屋二次裝修】房屋二次裝修

房屋二次裝修找什么公司？

二次裝修可以找裝修公司，也有一些專門做二次裝修、空間改裝的公司，我知道的是小兵匠，它是專門做定制裝飾的平臺，推崇生態(tài)設(shè)計和環(huán)保裝飾，省錢，速度快，效果好，非常專業(yè)。一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修，最簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚，這個很常見，這個就可以理解為初裝，業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚，這個就是二次裝修。

房屋二次裝修注意事項

沈陽精裝房二次裝修可以找愛美家軟裝設(shè)計公司。

房屋二次裝修拆改有哪些問題

1、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷 ??

以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添個玄關(guān)，打通一堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。 ??

2、衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩 ??

不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實際上經(jīng)常會有人在搬進(jìn)二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。 ??
建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領(lǐng)居打招呼，萬一真的漏水，也可以媽得領(lǐng)居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。 ??

3、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重 ??

因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn)，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進(jìn)行檢測。 ??

4、新刷墻面頻頻掉漆 ??

為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆！ ??
粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。 ??

5、插座太少不便使用 ??
有些朋友簡單裝修一下就搬進(jìn)了二手房，但是隨后就會發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。 ??
現(xiàn)代生活，家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時不妨多預(yù)留一些插座，方便今后的使用。 ??

6、陽臺改廚房油煙惹人嫌 ??
為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進(jìn)來之后，會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。 ??

 ?? ??趟過二手房裝修雷區(qū) ??
 ?? ??面對二手房裝修的諸多“毛病”，應(yīng)該如何裝修二手房？二手房裝修到底有哪些雷區(qū)，應(yīng)該如何避免？記者為此走訪了各類二手房裝修人士，獲得了“二手經(jīng)驗”，或許這些建議可以幫助你快速通過二手房裝修雷區(qū)。 ??

 ?? ??“三工三改”，不能“土”改了事 ??
 ?? ??所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，專家建議，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，以免后患無窮。 ??
 ?? ??其中，三面改造要對房屋進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。 ??

 ?? ??按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修 ??
 ?? ??二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等，造成居家安全隱患，對此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。 ??
 ?? ??另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應(yīng)事前進(jìn)行檢查，然后有針對性地進(jìn)行更換。

什么是房屋二次抵押

在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。。。

房屋可以二次抵押貸款嗎

如果你想從銀行貸款的話，房屋二次抵押貸款是不可以的，因為銀行現(xiàn)在不怎么接受二次抵押貸款了。不過如果你找專業(yè)的貸款公司的話，這是可以房屋二次抵押貸款的，公司會根據(jù)你剩余還款的金額，來確定給你貸款金額的錢數(shù)。
貸款條件：該房產(chǎn)為具有增值空間的住房或商業(yè)用房；該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房也就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥；該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成；借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好。

房屋二次抵押貸款怎么申請？

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款，具體相關(guān)政策，您可聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門咨詢確認(rèn)。

請問房屋抵押二次貸款如何申請？

申請二次抵押貸款需要的材料：
1：借款人雙方的有效*、戶籍證明、婚姻證明等材料
2：借款人夫*雙方的收入證明、流水（未婚不用提供）
3：借款人一次抵押的借款合同
2
申請二次抵押貸款的條件：
1、一次抵押貸款未貸滿七成的房子；
2、申請二次抵押貸款需要房子有尾款；
3、天津二次抵押貸款最大房齡限制在28年以內(nèi)；
4、房屋面積沒有限制，只要是私產(chǎn)房即可。
3
申請二次抵押貸款的流程：
1、提交基礎(chǔ)材料到銀行審核；
2、審核通過做公證，到房管局進(jìn)抵押；
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比較適合急著用錢的人。
僅供參考

東莞房屋二次抵押貸款是否可以？

可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有沒有貸款并無直接關(guān)系，主要是跟本人的收入等個人資質(zhì)和所要二次抵押的房產(chǎn)自身情況有關(guān)，這其中房屋的評估價格房齡等情況。
　　具體的要求如下;
　　第一、該房產(chǎn)為具有增值空間的住房或商業(yè)用房
　　第二、該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房也就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)
　　第三、房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥
　　第四、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成
　　第五、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好

　　其次，在滿足了以上一些基本條件后，每一家做二押的銀銀行或金融機(jī)構(gòu)針對自己的產(chǎn)品還有一些特定的要求，如中銀消費的二次抵押要求房子現(xiàn)估值150萬以上等。

房屋二次抵押貸款擔(dān)保如何申請

這個你可以到銀行去咨詢一下

請問天津房屋二次抵押貸款如何申請？

天津申請二次抵押貸款需要的材料：
1：借款人雙方的有效*、戶籍證明、婚姻證明等材料
2：借款人夫*雙方的收入證明、流水（未婚不用提供）
3：借款人一次抵押的借款合同
天津申請二次抵押貸款的條件：
1、一次抵押貸款未貸滿七成的房子；
2、申請二次抵押貸款需要房子有尾款；
3、天津二次抵押貸款最大房齡限制在28年以內(nèi)；
4、房屋面積沒有限制，只要是私產(chǎn)房即可。
天津申請二次抵押貸款的流程：
1、提交基礎(chǔ)材料到銀行審核；
2、審核通過做公證，到房管局進(jìn)抵押；
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比較適合急著用錢的人。

哪位知道大連房屋二次貸款利率是多少？

大連房屋二次貸款利率
房屋二次抵押貸款利率（%）
六個月以下（含）	5.10
六個月至一年（含）	5.10
一年至三年（含）	5.50
三年至五年（含）	5.50
五年以上（含）	5.65
　　注意，房屋二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
僅供參考 ?? ??具體以現(xiàn)實為準(zhǔn)。

房屋二次按揭貸款都需要哪些手續(xù)？

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 ??1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 ??(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款，這個是從擔(dān)保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。 ??(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司，短期貸款也就最長一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款。 ??2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務(wù)費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費，銀行批貸之后再收費。 ??3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當(dāng)天從公司質(zhì)押放款，然后馬上幫您*作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題
僅供參考啊

求好心人解答房屋能二次抵押嗎

你好，已經(jīng)抵押的房屋還可以做二次抵押貸款。
1.如果您想賣房產(chǎn)可是還有尾款沒有還清，可以墊資還尾款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，重新向銀行申請已現(xiàn)有的評估值獲得貸款。
2.舉個例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，只要能通過專業(yè)評估和銀行的審批，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。
3.所得貸款可以用于自己周轉(zhuǎn)經(jīng)營，現(xiàn)在的房產(chǎn)抵押貸款一般是10周期，但可以做銀行30年的循環(huán)信貸，也就等于說是30年的貸款用我們專業(yè)的技能、雄厚的資金解決您的各種問題。
希望能幫到你。

什么是二次裝修？

二次裝修注意事項一：墻體改造。墻體改造是二次裝修中的大工程，如果原來的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當(dāng)然省事，但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適，那么一定要注意不能拆掉承重墻，也不能隨意在承重墻上打洞或開門，否則會埋下墻體坍塌的安全隱患?！　《窝b修注意事項二：水路改造。隨著人們對家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設(shè)計慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經(jīng)被腐蝕，需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復(fù)合管或者PP-R管。　　二次裝修注意事項三：電路改造。違章布線和電線老化是舊房子裝修的普遍現(xiàn)象，線路材料和插座數(shù)量都不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線，現(xiàn)在需要換成銅線，并且用PVC絕緣護(hù)線管。像空調(diào)這樣的大功率電器則需要單獨走線，多加插座插孔，合理規(guī)劃位置，滿足使用需求?！　《窝b修注意事項四：門窗改造。幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項目，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很嚴(yán)重，比如木門窗起皮或變形，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出于安全和美觀的考慮，都應(yīng)該全部換新的。　　二次裝修注意事項五：防水工程。對廚房和衛(wèi)生間的二次裝修，無論是水路電路的重新鋪設(shè)，還是改動墻體，都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時候一定要注意保護(hù)原有的防水設(shè)計，一旦破壞，則必須要重新做防水。　　二次裝修注意事項六：儲物功能升級。原有的房子很少考慮到儲物收納功能，導(dǎo)致裝修沒多久室內(nèi)物品擺放雜亂。那么在二次裝修過程中，則要注意利用墻體或者木柜墻等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條?！　《窝b修注意事項七：成品保護(hù)。保護(hù)成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進(jìn)行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護(hù)膜全部包好并固定，防止施工時受損。　　二次裝修注意事項八：擾民問題。初裝的時候大家都是毛坯房，并且差不多是同一時段集體裝修，就不存在二次裝修時候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，最好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時段，盡量減少對鄰居的影響。

二次裝修揭掉瓷磚

我做裝修掏灰啊沒聽特色啊刨水電溝抹灰處理平拆除墻面增加水泥附著度進(jìn)行鑿毛處理抹灰用特意干貼磚師傅順便給干要給師傅買2盒煙要鑿毛看看面積等貼磚師傅干候給2、3百元鋼筋混凝土光滑墻要瓷磚背面粘塊巴掌保溫工程用種網(wǎng)格布

二次裝修多少錢？

沒有看到你家里的實際情況，不能告訴你造價；一般裝修費用要看你的改造項目。你先確定要修改的項目工程，根據(jù)工程量來選擇裝修公司、洽談價格等。

武漢二次裝修價格多少？

武漢裝飾公司價格裝修報價到生活家裝飾網(wǎng),裝修計價器免費算價格,套內(nèi)面積計價,標(biāo)配..

二次裝修多少錢

沒有看到你家里的實際情況，不能告訴你造價；一般裝修費用要看你的改造項目。你先確定要修改的項目工程，根據(jù)工程量來選擇裝修公司、洽談價格等。

深圳二次裝修如何省錢

可以在我們土巴兔裝修網(wǎng)上發(fā)布一個招標(biāo)，我們會提供三家的裝修公司給您，他們會免費為您出報價，

二次裝修全換地磚

要是改的話只有撬瓷磚，一般管道離磚面是3公分，管道壞了也不要緊，不行就全部改散熱片換地板后的效果沒有瓷磚好

避免上當(dāng)

房屋二次裝修

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