裝修費(fèi)用計算
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怎么計算裝修費(fèi)用才好
人工、材料、機(jī)械消耗量 定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)*日工資標(biāo)準(zhǔn) 定額材料費(fèi)=材料數(shù)量*材料預(yù)算價格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收 由于各地的物料價格不同，裝修費(fèi)用也不盡相同，但裝修工程量計算公式是一致的
餐廳裝修費(fèi)用預(yù)算怎么計算
餐廳裝修預(yù)算，是每一家餐廳在裝修的時候老板都會相當(dāng)關(guān)心的一樣?xùn)|西，是餐廳裝修過程中的重要組成部分，而且是一項非常龐大的費(fèi)用集合，如何做到精準(zhǔn)預(yù)算，合理分配*倒也不是那么簡單的事情。 裝修預(yù)算是業(yè)主制定實施計劃方案的重要依據(jù)，也是業(yè)主和裝修公司簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的憑證，當(dāng)然，最重要的，也是整個工程開工的前提之一。 所以，在業(yè)主與裝修公司簽定合同之前，一定要詳細(xì)了解整個預(yù)算是根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)制定出來的，其中又包含哪些主要內(nèi)容。明明白白的了解錢都花在了哪些地方上。 在裝修過程中產(chǎn)生的總費(fèi)用 ??= ??主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+設(shè)計費(fèi)+管理費(fèi)+人工費(fèi)+稅金。 這里重點說一下主體材料的概念，主體材料是指是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，例如燈具、瓷磚、地板等。 一般情況下，裝修預(yù)算的報價都是以設(shè)計圖為準(zhǔn)，根據(jù)設(shè)計圖來做預(yù)算。作為參考的餐廳裝修設(shè)計圖，除了效果圖以外，還包括裝修前和裝修中的平面草圖，以及局部大樣圖，統(tǒng)稱為規(guī)劃圖。同時，除了以上說到這些之外，同時還要參考施工方案。 各位業(yè)主要收集*，對于各種圖紙的內(nèi)容和設(shè)計意圖要十分明確和熟悉，做到了然于心。同時，要仔細(xì)閱讀各項各項定額說明，對工程量要做一定的計算。套用定額或者單位估價表來進(jìn)行費(fèi)用的計算。
酒吧裝修造價費(fèi)用怎么計算？
我家就是木之家的，我用的挺好呀 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 09年買的，現(xiàn)在越看越亮，越看越有感覺 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 不過現(xiàn)在價格似乎漲了點 ??。 價格看個人了，有些人覺得便宜，有些人覺得貴，祝你買到合適的家具。希望能幫到你吧！
榻榻米裝修價格多少？怎么計算費(fèi)用。
榻榻米多少錢一平米這個可以根據(jù)地臺的材質(zhì)，高度，寬度來計算裝修價格的，不是說我們就可以定下來的。一般的1.5*1.8m大概在500-1000元左右；實木顆粒板的大約在700/平米；橡木的話在1200/平米。榻榻米是不同材質(zhì)價格也不同哦！下面羅列一下常常被運(yùn)用的幾種材質(zhì)價格。藺草榻榻米價格：100——500元∕㎡。實木榻榻米價格：1000元∕㎡以上。軟體榻榻米價格應(yīng)該最便宜的一種，它是固定大小的，買回來就可以用的，一般都在幾百元左右。榻榻米價格怎么算1、地箱算價：我們知道緣和榻榻米所使用的材質(zhì)是障子松木雙面無結(jié)疤，它的蓋板采用插板式做法，他的高度是：350mm，榻榻米墊：50mm，所以總共加起來為400mm，高于400mm需要額外加25%，計算方法為：長*寬*單價。2、榻榻米算價：榻榻米的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格是：厚度為50mm，填充物為椰棕，最長可達(dá)到2000mm，最寬可達(dá)到900mm，需要注意的是榻榻米單價由席面和填充物共同決定，它的算價方式為：榻榻米的長*榻榻米的寬*榻榻米的高
我應(yīng)該怎么計算裝修費(fèi)用
1、算好材料賬 目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報價單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價，并與之制定出整個裝修所需材料的合理預(yù)算。 2、算好設(shè)計賬 如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實用為主，一般可以自己來設(shè)計，至多請別人畫一下圖；但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個性化和藝術(shù)品位，最好還是請室內(nèi)設(shè)計師來做設(shè)計。設(shè)計費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%-20%，這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。當(dāng)設(shè)計師把設(shè)計草圖交給裝修家庭時，除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外，一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié)。 3、算好時間賬 家庭裝修真正開工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時間，如設(shè)計方案、用料采購、詢價和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費(fèi)也就越低。 4、算好權(quán)益賬 裝修費(fèi)是裝修合同中彈性最大的一部分，與裝修公司簽訂合同時一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。
計算 裝修水電費(fèi)用
米明管;個，90度彎頭一個。一。剔槽埋管后。3，這三部分的價格是怎么計算的；4;米：1PVC線管 加厚冷彎管 電線;米材料。阻燃電工管內(nèi)穿線不超過3根.強(qiáng)電安裝。接下來詳細(xì)給你介紹下水電安裝價格中;個：25元/.線：60元/、不含閥門五金件;米 b、25水管每米加10元4不足一米按一米計算。三、背景音樂等使用的線材;118型15元/.下水安裝(50PVC管).弱電安裝;個。開關(guān)插座底盒86型10元/。下水為聯(lián)塑管1.8熱水管：1、異徑管套各一個.開關(guān)插座底盒86型10元/：60元/、打孔另收費(fèi)，非承重墻20元/118型15元/。弱電包括兩點：28元/、 PP-R管均為皮厚2，用石膏或水泥沙漿填平;套，電線.20PP-R上水管(暗裝)：1;米 c、每米含等徑、*線。多管同槽按多個暗線計費(fèi)、網(wǎng)線、音響線;米 PS.線管。5:45元/：PVC硬質(zhì)阻燃電工管直徑D16線管3弱電(電話。暗管：PVC線加厚冷彎管。暗管價格：18元/。管內(nèi)電線無接頭，如超3根每米加5元、音頻線，分線處用分線盒.20PP-R上水管(明裝);個，承重墻40元/、電視線。加裝16路*集成盒另加160元/.弱電安裝部分：35元 /、電視網(wǎng)線)單獨穿管。保證管內(nèi)無接頭。明管價格、4平方電線每米加10元;個。6.強(qiáng)電安裝部分;米材料，用石膏或水泥沙漿填平。2；3：電話線:PP-R管為偉星或金德管。2;個裝修水電費(fèi)用計算、下水管按50計算大于50另行協(xié)商，水電安裝價格分為三大部分. 水路改造a。二、剔槽埋管后。2.水路改造部分
拆遷費(fèi)用怎么計算
其計算公式為：拆遷房的貨幣補(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價+價格補(bǔ)貼）*建筑面積。其中“價格補(bǔ)貼”指被拆除房屋的市場評估單價*價格補(bǔ)貼系數(shù)，補(bǔ)貼系數(shù)是由被拆房屋的所在區(qū)域和房屋的類型所決定的。而公房舊里的建筑面積=被拆的房屋的居住面積*換算系數(shù)。換算系數(shù)主要是根據(jù)不*屋類型來定的，比如公寓房的換算系數(shù)為2.06，舊里住宅則為1.54。由此可見，不同的拆遷房屋的價格補(bǔ)貼系數(shù)和換算系數(shù)都會因房屋的具體情況而不同。
如何計算鋪地費(fèi)用
按照你用了多少塊地板算錢。一般情況下工人是不會浪費(fèi)地板的，不過還是要稍微注意一下。另外，如果你的要求比較高，希望能對上花紋，那就比較費(fèi)板子。
請教各位大神怎么計算裝修費(fèi)用
計算方法如下： 1.設(shè)計費(fèi):設(shè)計費(fèi)占整個裝修費(fèi)的5%—20%不等。 2.材料費(fèi):目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。 3.詢價費(fèi):詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。 4.預(yù)算:在設(shè)計和問明價格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個裝修的材料費(fèi)用。 5.時間:裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。 6.權(quán)益帳:根據(jù)上述各項進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修公司，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價格。 希望可以幫到你！~
請教新房裝修費(fèi)用如何計算啊！
不同的裝修方式會有不價格，這要看你的選材和材料了，材料好價格自然就會貴。下面跟你說點裝修時裝修費(fèi)用需要注意的地方吧。一，地面面積裝修費(fèi)用計算之前首先要了解裝修的面積，一般在的面積分為建筑面積和使用面積(套內(nèi)面積)，建筑面積是購房時房產(chǎn)證上的面積，是包括公共區(qū)域如走廊、樓梯等同層公共面積均攤部分，使用面積是房子內(nèi)部的面積，使用面積小于建筑面積，所以了解裝修公司在計算費(fèi)用時使用哪種面積很重要。地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積，計算好面積后，就來計算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地磚。木地板常見規(guī)格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米精確的計算方法：（房間長÷地板長）×（房間寬÷地板寬）＝使用地板塊數(shù)。在買木地板時要多出3%~5%，因為地板在安裝過程中會有一定的損耗，如果地板數(shù)量不夠，還要去另買，就非常麻煩。常見地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米精確的計算方法：（房間長度÷磚長）×（房間寬度÷磚寬）＝用磚數(shù)量地磚在鋪裝中會有3％左右的損耗量，道理同木地板一樣二，頂面面積頂面裝修所用建材一般包括涂料、吊頂、頂角線和采光頂棚。涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。精確計算方法：（長+寬）×2×房高＝墻面面積。長×寬＝頂面面積（墻面面積+頂面面積-門窗面積）÷35＝使用桶數(shù)。三，裝修方式裝修費(fèi)用計算還要考慮裝修方式，主要有清包、半包和全包，主要區(qū)別是清包是所有裝修使用的主材、輔材都是客戶自己購買，裝修公司只負(fù)責(zé)施工，半包是裝修公司提供裝修輔材，全包是所有主材、輔材都由裝修公司提供，客戶可以選擇材料的品牌和型號，裝修公司負(fù)責(zé)購買。了解裝修方式也很重要，不同的方式裝修費(fèi)用是不一樣的。
酒吧裝修造價費(fèi)用怎么計算的？
你好.酒吧裝修造價費(fèi)用.首先是裝修材料的預(yù)算。這一個環(huán)節(jié)可以說是整個酒吧裝修項目中的重點，因為酒吧裝修其裝修材料是關(guān)鍵。而對于裝修材料的預(yù)算，很多酒吧投資者往往會更注重裝修材料價格的預(yù)算，也會特意到市場上對每種裝修材料的價格作一個大致的了解。 其次是時間的預(yù)算。酒吧裝修屬于一個大工程，時間越長消耗的成本越大，因此做好時間預(yù)算也是一個重點。對于裝修時間的預(yù)算要做到留足，前期的準(zhǔn)備工作要做充分，開始的越早，裝修的速度就會越快，裝修質(zhì)量也會越高。 做好裝修預(yù)算，是一個酒吧裝修設(shè)計成功的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時也使在酒吧裝修過程中出現(xiàn)的問題能夠得到最快速度的解決，使酒吧裝修既省時又省錢。希望可以幫到你.
居眾裝修弱電費(fèi)用計算
挺好的，在深圳是個數(shù)一數(shù)二的裝飾公司，而且還是個老品牌。
誰知道怎么計算裝修費(fèi)用
地板、墻面、天花這些都是以面積計算的，長*寬。踢腳線以延長米計算。這個沒什么公式的，你想怎么算就怎么算，多點少點無所謂，記住只能多一點或者少一點哈！前面說的是算量，當(dāng)量算完了之后，那么就套用定額（*）然后就能算出需要多少費(fèi)用了。要是你只說裝修自己的房子，那么你算量之后問一下材料的價格，同樣也能算出材料費(fèi)用的！
哪個想要裝修誰清楚？怎樣計算費(fèi)用呢
裝修的話是要先確定自己需要什么風(fēng)格來的，然后找專業(yè)的裝修公司幫你設(shè)計好的，那樣的話速度是很快的，并且裝修的話最好是找半包的那種，不會那么浪費(fèi)錢的，在裝修時候要經(jīng)常上去看一下進(jìn)度的，主要買那種比較環(huán)保的材質(zhì)，那樣是比較好的。
衣帽間怎么裝修？怎樣計算費(fèi)用呢
現(xiàn)在的衣帽間越來越常見，衣帽間的裝修也越來越時尚新穎，隨著衣帽間在日常家庭生活中的地位日益提升，設(shè)計出一款別樣的衣帽間也就成了大多數(shù)人的小心愿，今天，就為大家介紹一下如何設(shè)計主臥衣帽間。衣帽間圖一衣帽間有著存儲、收納的作用，現(xiàn)在的衣帽間主要可分為開放式、*式、嵌入式三種類型，擁有自己*的衣帽間可是大多數(shù)*的夢想，將自己喜歡的衣服、鞋子、包包整齊條理地陳列擺放出來，就是一個時尚的衣帽間，衣帽間不止只是是衣帽間，更多的是我們精致生活的完美體現(xiàn)。
請教新房裝修費(fèi)用的計算方法！
全包的大概費(fèi)用是每平米500-700元，如果沒有特殊要求，吧新房的平米數(shù)乘以500-700元就可以算出來了。半包的比較便宜，300-500的即可。
如何算按平方裝修？怎樣計算費(fèi)用呢
現(xiàn)在工費(fèi)都很貴，通常都是按平方計算，我們這里是165一平方，你可以算一下你的地下室面積大小，然后在加上材料之類的，所有的東西加起來怎么也得一兩萬的樣子；實際的裝修報價還是要依照實際的裝修情況來確定。
異地搬家費(fèi)用如何計算？
家費(fèi)用如何計算 ?? 樓層高度是搬家公司計算搬家費(fèi)用的一項依據(jù)。 ??如果居住地和目的地住所屬于樓房的第一層或是平房，是不加收樓層方面的費(fèi)用的. ??如果居住地及目的地 ?? 住所處于樓房的第二層以上（含第二層）或是地下室，收費(fèi)時分兩種情況：若樓內(nèi)有電梯可供搬家時使用 ?? ，則不回收樓層費(fèi)用；若沒有電梯，則按每層樓大約10元回收搬家費(fèi)用，根據(jù)各地搬家公司不同收費(fèi)不同。 ?? 搬家的距離與費(fèi)用有何關(guān)系 ?? 搬家與乘坐出租*一樣，是有基準(zhǔn)距離和超距離加費(fèi)的。分三種情況： ?? 一、車輛行駛的距離。這個距離是指原居住地到搬家目的地之間的距離?；鶞?zhǔn)距離是15公里，若不超出則 ?? 不加收費(fèi)用。超過15公里，一般搬家公司每公里加收4元。 ??二、人工搬運(yùn)的距離。這個距離是指樓口停車地之間的距離。遠(yuǎn)距離搬運(yùn)對搬運(yùn)工人來說是很辛苦的，所以要加收費(fèi)用?；鶞?zhǔn)距離一般是20米，20米之內(nèi)不加費(fèi)。超過20米，每米加收1元的搬運(yùn)費(fèi)用。一般來說 ??，如果車輛能停到樓前，搬運(yùn)距離是不會超過20米的，也就不會加費(fèi)。 ?? 三、異地裝卸。異地裝卸是會增加車輛的行駛距離和搬家所用的時間的，所以要加收費(fèi)用。其標(biāo)準(zhǔn)是每多去一處，加收50--100元不等，根據(jù)各地搬家公司不同收費(fèi)不同。 ?? 南昌搬家服務(wù)市場價目表(本價格只為參考價格不做為標(biāo)準(zhǔn)) ?? 此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以車次和各搬家公司為標(biāo)準(zhǔn) ?? 搬出地點與搬入地點實際距離在十五公里以內(nèi)： ??一、平房（一層）搬入平房（一層）起價費(fèi)：260元。 ??二、樓房在三層以上（含三層）每上、下一層加10元（包括地下室）；有電梯的樓房10層以下（含10層）加10元、11層-20層加20元，以此類推。 ??三、高檔進(jìn)口家具其價值在8000元以上時，加收費(fèi)用50-300元（含其它易碎、易損等貴重物品）。 ?? 四、電腦、小型復(fù)印機(jī)、保險柜（高度80公分以下）、高檔音響、大屏幕電視（29寸以上）、200立 升以上冰箱每臺（套）加收50元。 ?? 五、搬運(yùn)鋼琴型號為115以下時，200元起價；型號為118-125時為230元起價；130以上為300元起價 ?? ，樓層費(fèi)另計算。 ?? 六、當(dāng)搬出地點與搬入地點實際距離超過十五公里時，每超一公里加收10元。 ?? 七、當(dāng)車輛不能?？康轿?，需人工搬運(yùn)貨物的距離超過20米時，每米加一元。 ?? 八、因客戶一方原因造成車輛及搬運(yùn)人員不能工作，延誤工時時，加收延時費(fèi)按每小時80元計算（ ?? 車輛到位20分鐘后開始計算，不足一小時按一小時計算）。 ??九、車輛到位后，客戶因某種原因取消用車時，收取每輛車空駛費(fèi)100元。 ?? 十、早7：00以前，晚5：00以后客戶用車，每車次加收30元晚間服務(wù)費(fèi)。 ?? 十一、途中裝卸貨物每地加收50元。 ??十二、停車費(fèi)、過路過橋費(fèi)由客戶負(fù)擔(dān)。 ??十三、事先要求訂用蓬車的，每車次加收30元。 ??十四、長途運(yùn)輸預(yù)收70%運(yùn)費(fèi)。 ?? 十五、大型冰柜，高80公分以上保險柜，重量在250公斤以上物品，根據(jù)勞動強(qiáng)度，樓層高低收費(fèi)另 議
國際搬家費(fèi)用怎么計算？
國際搬家費(fèi)用計算 樓層高度是搬家公司計算搬家費(fèi)用的一項依據(jù)。 ??如果居住地和目的地住所屬于樓房的第一層或是平房，是不加收樓層方面的費(fèi)用的. ??如果居住地及目的地 住所處于樓房的第二層以上（含第二層）或是地下室，收費(fèi)時分兩種情況：若樓內(nèi)有電梯可供搬家時使用 ，則不回收樓層費(fèi)用；若沒有電梯，則按每層樓大約10元回收搬家費(fèi)用，根據(jù)各地搬家公司不同收費(fèi)不同。 搬家的距離與費(fèi)用有何關(guān)系 搬家與乘坐出租*一樣，是有基準(zhǔn)距離和超距離加費(fèi)的。分三種情況： 一、車輛行駛的距離。這個距離是指原居住地到搬家目的地之間的距離?；鶞?zhǔn)距離是15公里，若不超出則 不加收費(fèi)用。超過15公里，一般搬家公司每公里加收4元。 ??二、人工搬運(yùn)的距離。這個距離是指樓口停車地之間的距離。遠(yuǎn)距離搬運(yùn)對搬運(yùn)工人來說是很辛苦的，所以要加收費(fèi)用。基準(zhǔn)距離一般是20米，20米之內(nèi)不加費(fèi)。超過20米，每米加收1元的搬運(yùn)費(fèi)用。一般來說 ??，如果車輛能停到樓前，搬運(yùn)距離是不會超過20米的，也就不會加費(fèi)。 三、異地裝卸。異地裝卸是會增加車輛的行駛距離和搬家所用的時間的，所以要加收費(fèi)用。其標(biāo)準(zhǔn)是每多去一處，加收50--100元不等，根據(jù)各地搬家公司不同收費(fèi)不同。 南昌搬家服務(wù)市場價目表(本價格只為參考價格不做為標(biāo)準(zhǔn)) 此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以車次和各搬家公司為標(biāo)準(zhǔn) 搬出地點與搬入地點實際距離在十五公里以內(nèi)： ??一、平房（一層）搬入平房（一層）起價費(fèi)：260元。 ??二、樓房在三層以上（含三層）每上、下一層加10元（包括地下室）；有電梯的樓房10層以下（含10層）加10元、11層-20層加20元，以此類推。 ??三、高檔進(jìn)口家具其價值在8000元以上時，加收費(fèi)用50-300元（含其它易碎、易損等貴重物品）。 四、電腦、小型復(fù)印機(jī)、保險柜（高度80公分以下）、高檔音響、大屏幕電視（29寸以上）、200立 升以上冰箱每臺（套）加收50元。 五、搬運(yùn)鋼琴型號為115以下時，200元起價；型號為118-125時為230元起價；130以上為300元起價 ，樓層費(fèi)另計算。 六、當(dāng)搬出地點與搬入地點實際距離超過十五公里時，每超一公里加收10元。 七、當(dāng)車輛不能?？康轿?，需人工搬運(yùn)貨物的距離超過20米時，每米加一元。 八、因客戶一方原因造成車輛及搬運(yùn)人員不能工作，延誤工時時，加收延時費(fèi)按每小時80元計算（ 車輛到位20分鐘后開始計算，不足一小時按一小時計算）。 ??九、車輛到位后，客戶因某種原因取消用車時，收取每輛車空駛費(fèi)100元。 十、早7：00以前，晚5：00以后客戶用車，每車次加收30元晚間服務(wù)費(fèi)。 十一、途中裝卸貨物每地加收50元。 ??十二、停車費(fèi)、過路過橋費(fèi)由客戶負(fù)擔(dān)。 ??十三、事先要求訂用蓬車的，每車次加收30元。 ??十四、長途運(yùn)輸預(yù)收70%運(yùn)費(fèi)。 十五、大型冰柜，高80公分以上保險柜，重量在250公斤以上物品，根據(jù)勞動強(qiáng)度，樓層高低收費(fèi)另 議。 十七、恕不提供其它專業(yè)性作業(yè)及違反常規(guī)的作業(yè)。 以上是某地的搬家費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各地有各地的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。
房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計算
專業(yè)人士指出，此前有媒體報道稱“受贈人獲得贈與房屋再次*時，需繳納房屋市場評估價20%的個人所得稅”的說法并不準(zhǔn)確。該人士表示，受贈人*獲贈房屋時，個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額，稅率為20%。 ?? ?? ?? ??此外，受贈人*獲贈房屋還有一定的個人所得稅免征條件，如果房產(chǎn)證夠5年，且該房產(chǎn)為受贈人的唯一住房時，則可以免征個人所得稅。在這里，所謂“房產(chǎn)證夠五年”并非指受贈人獲贈之日開始算，而是從贈與人購買該房產(chǎn)之日開始算。
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