大連住宅商品房精裝修
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精裝修住宅如何裝修？
建議先找裝飾公司做出方案或者在一起裝修網(wǎng)上面發(fā)布招標(biāo),三家設(shè)計(jì)師免費(fèi)上門量房,出方案,報(bào)價(jià)等...
大連小戶型精裝修
要讓房子看起來大一些，其實(shí)并不難，其中訣竅就在于格局的安排和家具的設(shè)計(jì)上。談到空間利用，首先需掌握五大原則：向上發(fā)展；往下爭(zhēng)??；彈性運(yùn)用；重疊使用；*角活用。1、向上發(fā)展如果房屋的高度夠高，可利用其多余的高度隔出天花板夾層，加上折疊梯做為儲(chǔ)藏室之用。挑高的房子更可做出夾層樓板，多出一至二間的房間。2、往下爭(zhēng)取利用復(fù)式、高架地板之階梯處設(shè)計(jì)為抽屜、鞋柜等。將床的高度提高，床下的空間就可設(shè)計(jì)抽屜、矮柜。利用小孩雙層高架床的床下設(shè)置書桌、書架、玩具柜、衣柜等。沙發(fā)椅座底下亦是可加利用的地方。3、彈性運(yùn)用除了空間利用外，家具具有多功能用途，也是節(jié)省空間的一大妙方。沙發(fā)床，折疊床，折疊桌，折疊餐桌、椅。4、重疊使用使用抽屜床、可拉式桌板、可拉式餐臺(tái)、雙層柜、抽屜柜等家具，充分利用空間的凈高，增加房間的使用面積。5、*角活用：活用不起眼的*角，往往會(huì)有令人出乎意料之外的巧妙用途，樓梯踏板可做成活動(dòng)板，利用臺(tái)階做成抽屜，做為儲(chǔ)藏柜用，此外，樓梯間亦可充分發(fā)揮空間利用的功效，靠墻的一側(cè)可作為展示柜，樓梯下方則可設(shè)計(jì)成架子及抽屜，具收納的功能。
大連精裝修小戶型
這件事情傳回國(guó)內(nèi)就炸開鍋了，我是信了。今年年初美國(guó)的衛(wèi)星發(fā)現(xiàn)大連甘井子區(qū)小平島附近海域有核泄漏，那里有核輻射的，不過中共怎么否認(rèn)。用郎勇平的話說，因?yàn)楦u核泄漏污水還在排放呢。您呢，大連又來了一個(gè)，污染大面積海水您好，不過中共出面予以否認(rèn)，認(rèn)識(shí)您的賣房人都會(huì)跟您說實(shí)話，小平島有核潛艇極低
商品房是住宅嗎
是的，商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過購(gòu)買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。
商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時(shí)間的
精裝修住宅有什么優(yōu)點(diǎn)
您好，很高興回答您的問題， ??精裝修不用考慮裝修的問題，統(tǒng)一裝修。
大連商品房合同備案怎么查詢？
很簡(jiǎn)單的，你可以登錄大連商品房合同備案網(wǎng)簽系統(tǒng)，商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案是指商品房*雙方直接登錄商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案系統(tǒng)，在線簽訂商品房*合同，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)將商品房*合同中的房屋權(quán)利狀況和自然狀況*在房屋登記薄即時(shí)記載的行為。
商品房住宅面積怎么計(jì)算？
房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁(yè)是否靈活有效,檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號(hào)、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
如何看待住宅精裝修，精裝修的瓶頸是什么？
省時(shí)省力不省錢的同時(shí)，要忍受開發(fā)商用不明品牌和不明價(jià)位的裝修材料做出來的無法評(píng)估實(shí)際價(jià)格和質(zhì)量的房子。某*上市地產(chǎn)開發(fā)商在廣州的新樓盤，整棟樓衛(wèi)生間都存在不同程度的滲水等問題，在交樓后5個(gè)月開始整棟敲掉重裝衛(wèi)生間，由此可見一斑。
大連精裝修房房?jī)r(jià)怎么樣？
恒大集團(tuán)的房子被一些業(yè)主投訴，遭遇部分消費(fèi)者的信任危機(jī)。從媒體報(bào)道來看，恒大的房子被曝出的問題有“房門下陷、淋浴房脫膠、地板黑膠清理不干凈、施工錯(cuò)誤導(dǎo)致無法安裝電視寬帶……”、門框變形、淋浴房成“危房”，消費(fèi)者感慨，恒大的房子問題尋求物業(yè)解決困難重重，“真是期望太高失望太大”。
08年*一年后的白小*，利用*期間實(shí)習(xí)賺來的錢付了首付，購(gòu)買了恒大綠洲12號(hào)樓的兩室兩廳。本來以為精裝修房子可以省去不少力氣，但是真正入住后她卻被“精裝修”困擾住了，各種問題在使用中涌現(xiàn)出來。
“當(dāng)年買房子的時(shí)候，九龍湖板塊就只有恒大和萬(wàn)科兩個(gè)項(xiàng)目。但是那時(shí)候萬(wàn)科封盤不賣，我就選擇了恒大的房子。當(dāng)時(shí)在想，恒大也是華南五虎之一，但是真正入住之后我才發(fā)現(xiàn)，也不過如此而已?！?/pre>
大連商品房備案查詢有什么方式？
在大連購(gòu)買商品房的其中一個(gè)步驟就是和開發(fā)商簽訂網(wǎng)上商品房*合同并備案，商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案是指商品房*雙方直接登錄商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽系統(tǒng))，在線簽訂商品房*合同，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)將商品房*合同中的房屋權(quán)利狀況和自然狀況*在房屋登記薄即時(shí)記載的行為。 通過大連市商品房*合同備案查詢系統(tǒng)查詢
普通住宅是商品房嗎
商品房和普通住宅是兩種概念來的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過購(gòu)買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類方式把房屋分為:商品房,房改房,廉價(jià)房,宅基地,經(jīng)濟(jì)適用房等。普通住宅系指房產(chǎn)證面積在144平方米以下的商品房,這種分類方式主要依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)面積大小來劃分。分為普通住宅(建筑面積144方以下),豪宅(建筑面積144方以上)
商品房住宅房的區(qū)別
商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅；住宅房是指是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并*、出租給使用者，僅供居住用的房屋。
商品房住宅層高有什么要求？
一、房屋層高的概念和理解 層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)*質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高＋樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高?！渡唐贩?合同》中一般是就層高進(jìn)行約定，而許多買受人在交房驗(yàn)收時(shí)測(cè)量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度的，因此產(chǎn)生了誤解。一般而言，商品房的樓板厚度為12厘米至15厘米，買受人在測(cè)量了室內(nèi)凈高后加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房*合同》的約定。 二、房屋層高現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)和要求 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過竣工驗(yàn)收，買受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。
商品房住宅使用年限是多久？
你好，我國(guó)商品房使用年限是70年，另外要區(qū)分“房屋所有權(quán)”與“房屋土地使用權(quán)”，土地使用權(quán)年限最高是70年（居住用地），當(dāng)70年土地使用期滿了之后，土地收歸國(guó)有，但地上的房屋的所有權(quán)還是屬于業(yè)主的。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。
大連高端住宅小區(qū)有哪些？
大連高端住宅小區(qū)有以下幾個(gè)： 【項(xiàng)目名稱】綠城桃源里 【項(xiàng)目位置】大連市中山區(qū)解放路桃源街不朽巷 【主力戶型】 ??117-156平米 【項(xiàng)目名稱】雅薈庭 【項(xiàng)目位置】大連市中山區(qū)*路 【主力戶型】80-180平米 ? 【項(xiàng)目名稱】海韻華府 【項(xiàng)目位置】海之韻公園原址（201海之韻公園站東行800米） 【主力戶型】高層面積為90-180平米，洋房面積為180-330平米 ? 【項(xiàng)目名稱】?jī)|達(dá)云集 【項(xiàng)目位置】中山區(qū)解放路西，石葵路南 【主力戶型】70—4300平 ?? 【項(xiàng)目名稱】凱賓尊爵 【項(xiàng)目位置】大連中山區(qū)昆明街與華昌街的交匯處 【主力戶型】242-288平米 【項(xiàng)目名稱】新世界·名瀧 【項(xiàng)目位置】中山區(qū)*路41號(hào)(大連新世界大廈) 【主力戶型】60-125平
商品房和商品住宅的區(qū)別？
商品房；公開*的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。 ?? 商品住房：公開*的住宅樓、公寓樓
住宅商品房裝修設(shè)計(jì)方法哪位知道？
你好，住宅商品房裝修設(shè)計(jì)一般要根據(jù)業(yè)主的意圖來做決定， 首先要滿足業(yè)主使用的功能分區(qū)得到滿足，其次就是裝飾了。而且還要考慮造價(jià)。所以就從這幾方面下手。
商品房住宅年限大概是多少？
現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個(gè)商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房了還不是等于找了個(gè)長(zhǎng)期的租房，只不過時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)而已。這事錯(cuò)誤的，其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。 ??1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限) ??2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅?。但房子還是屬于你的。 ??3、如果房子要拆了。*會(huì)重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的，70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。*規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
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