大連中海精裝修房

大連精裝修房房價怎么樣？

恒大集團的房子被一些業(yè)主投訴，遭遇部分消費者的信任危機。從媒體報道來看，恒大的房子被曝出的問題有“房門下陷、淋浴房脫膠、地板黑膠清理不干凈、施工錯誤導致無法安裝電視寬帶……”、門框變形、淋浴房成“危房”，消費者感慨，恒大的房子問題尋求物業(yè)解決困難重重，“真是期望太高失望太大”。
08年*一年后的白小*，利用*期間實習賺來的錢付了首付，購買了恒大綠洲12號樓的兩室兩廳。本來以為精裝修房子可以省去不少力氣，但是真正入住后她卻被“精裝修”困擾住了，各種問題在使用中涌現(xiàn)出來。
“當年買房子的時候，九龍湖板塊就只有恒大和萬科兩個項目。但是那時候萬科封盤不賣，我就選擇了恒大的房子。當時在想，恒大也是華南五虎之一，但是真正入住之后我才發(fā)現(xiàn)，也不過如此而已?！?/pre>

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新建的房屋一般都是。問一下售樓員都知道

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去售樓處問問不就行了

精裝修房怎么驗收？

第一：檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
第二：檢查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。

怎樣驗收精裝修房

1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。
要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
2、配電線路檢查。
大家可以打開所有的燈具開關，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
3、木工制品以及油漆工制品檢查。
這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
4、墻地磚的空鼓問題檢驗。
檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
5、細節(jié)檢查。
對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
6、建材的品牌與合同是否相符檢查

什么是精裝修房？

相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成

如何驗收精裝修房？

精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經簽署了保修協(xié)議。

怎么驗收精裝修房？

建議你可以請專業(yè)驗房員來看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上：　　檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。　　檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號?！　z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。　　檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)?！　z查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。

什么是精裝修房

精裝修房:根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。

精裝修房的優(yōu)點

1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時*、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。

3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務上都需要較強的專業(yè)性和責任感。

4、建設部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。

5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。

6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，如果有實力的發(fā)展商能提供有品質保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質的裝修商蒙騙的可能，同時還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省時省力。

7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。

8、經濟實惠。專家認為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費，質量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。

9、精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低，消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時候風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。

大連精裝別墅的均價是多少？

以50平米、60平米小戶型為主，均價7500元/平米。項目位于開發(fā)區(qū)松嵐大街，輕軌保稅區(qū)站精品住宅，躍層4.8米層高，買一得二。項目背山靠海，地勢較高，從*學上看也是一塊上風上水的寶地。

大連精裝修小戶型

這件事情傳回國內就炸開鍋了，我是信了。今年年初美國的衛(wèi)星發(fā)現(xiàn)大連甘井子區(qū)小平島附近海域有核泄漏，那里有核輻射的，不過中共怎么否認。用郎勇平的話說，因為福島核泄漏污水還在排放呢。您呢，大連又來了一個，污染大面積海水您好，不過中共出面予以否認，認識您的賣房人都會跟您說實話，小平島有核潛艇極低

大連小戶型精裝修

要讓房子看起來大一些，其實并不難，其中訣竅就在于格局的安排和家具的設計上。談到空間利用，首先需掌握五大原則：向上發(fā)展；往下爭??；彈性運用；重疊使用；*角活用。1、向上發(fā)展如果房屋的高度夠高，可利用其多余的高度隔出天花板夾層，加上折疊梯做為儲藏室之用。挑高的房子更可做出夾層樓板，多出一至二間的房間。2、往下爭取利用復式、高架地板之階梯處設計為抽屜、鞋柜等。將床的高度提高，床下的空間就可設計抽屜、矮柜。利用小孩雙層高架床的床下設置書桌、書架、玩具柜、衣柜等。沙發(fā)椅座底下亦是可加利用的地方。3、彈性運用除了空間利用外，家具具有多功能用途，也是節(jié)省空間的一大妙方。沙發(fā)床，折疊床，折疊桌，折疊餐桌、椅。4、重疊使用使用抽屜床、可拉式桌板、可拉式餐臺、雙層柜、抽屜柜等家具，充分利用空間的凈高，增加房間的使用面積。5、*角活用：活用不起眼的*角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途，樓梯踏板可做成活動板，利用臺階做成抽屜，做為儲藏柜用，此外，樓梯間亦可充分發(fā)揮空間利用的功效，靠墻的一側可作為展示柜，樓梯下方則可設計成架子及抽屜，具收納的功能。

精裝修房的標準是怎樣的？怎樣才算精裝修房？

精裝修沒有一定的標準,一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關鍵看自己的經濟實力,我心里給房子定的精裝修的標準是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當然要達到驗收的標準,因為很多是出自人工,不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費啦,現(xiàn)在房價那么貴,不要求最高價的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!

精裝修房子怎么驗收

怎樣驗收精裝修房的步驟：
第一：檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。
第二：檢查配電線路。
第三：檢查木工制品以及油漆工制品。
第四：檢驗墻地磚的空鼓問題。
第五：檢查細節(jié)。
第六：檢查建材的品牌與合同是否相符。

精裝修房子怎么驗收？

1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。   2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。   3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。   4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設計決定）。   5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。   6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙；   7、客房內地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應壓進踢腳線內，并用打邊*打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。   8、地毯與石材的接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。   9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。

精裝修房如何驗收啊？

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？
　　*建設部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標準對工程進行驗收。
　　驗收完有關文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直等。
　　精裝修驗房程序和項目：
　　(說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)
　　1. ??入戶門
　　劃痕□ ?? ??變形□ ?? ??翹曲□ ?? ??鎖具□ ?? ??開啟□ ?? ??合頁□ ?? ??視鏡□
　　密封□ ?? ??垂直度□
　　2. ??配電
　　電表□ ?? ??電閘□ ?? ??照明電□ ?? ??開關是否有效□ ?? ??插座安裝有無問題□ ?? ??相序□
　　3. ??弱電
　　強弱電預留端口配置是否符合*規(guī)范□ ?? ??間距□ ?? ??位置□ ?? ??標高□
　　4. ??空調
　　位置□ ?? ??預留孔位置□ ?? ??電源配置是否規(guī)范□
　　5. ??門禁系統(tǒng)
　　樓宇對講靈敏度□ ?? ??牢固性□
　　6. ??寬帶
　　位置□ ?? ??是否連接□
　　7. ??窗戶
　　隔音□ ?? ??開啟□ ?? ??密封□ ?? ??變形□ ?? ??破損□ ?? ??劃痕□ ?? ??安裝是否到位□
　　8. ??室內門
　　漆飾□ ?? ??手感□ ?? ??眼觀□ ?? ??開啟□ ?? ??變形□ ?? ??流墜□ ?? ??色差□ ?? ??鎖具□ ?? ??安裝是否到位□
　　9. ??墻面
　　平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□
　　10. ??頂面
　　平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□
　　11. ??地面磚
　　平整度□ ?? ??空鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□
　　12. ??地板
　　平整度□ ?? ??起鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ ?? ??木龍骨是否牢固□
　　13. ??廚房
　　吊頂是否平整□ ?? ??吊頂有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚是否規(guī)范□ ?? ??平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??整體櫥柜開啟是否靈活□ ?? ??配件是否齊全□ ?? ??縫隙□ ?? ??開啟是否順暢□ ?? ??煙道是否通暢□ ?? ??是否經防水試驗□
　　14. ??衛(wèi)生間
　　吊頂是否平整□ ?? ??有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??坡度比例□ ?? ??流水是否通暢□ ?? ??五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ ?? ??有無滲漏□ ?? ??通風□ ?? ??是否經防水試驗□
　　15. ??供暖
　　管路是否暢通□ ?? ??是否打壓試驗□ ?? ??安裝位置是否規(guī)范□
　　16. ??配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□
　　17. ??合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□

買精裝修房子好嗎

買精裝房是挺省事的，但是也有很多擔心，而且裝修風格不一定是你喜歡的。個人覺得自己裝修的房子，品質有保障··還可以裝自己喜歡風格··

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寧波精裝現(xiàn)房公寓
售價：25 ??萬 ?? ?? ?? ??（4807元/㎡） ??
房貸：首付約8萬 ??月供約1269元 ??
戶型：1室 ??1廳 ??1衛(wèi) ??　 ??52㎡ ??
位置：北侖 ??- ??新碶 ??- ?? ??富邦公寓 ?? ??
地址：長江路

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給例做田園風格 裝修 +家具致花8萬左右 面積半歐式材料變面積材料增加致加2-3萬 家具基本增加3萬所裝修15萬左右

避免上當

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