房貸 利率
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2017西安房貸利率是多少？新房貸利率是多少？
2017年西安銀*貸利率表： 商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16% 商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率 5.94% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折4.03% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率 5.76% 公積金貸款5年以上 3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%
新房貸利率是多少？首套房貸利率是多少？
深圳首套房貸利率是多少 一、深圳首套房貸利率是多少 房貸利率是隨人行基準(zhǔn)利率變化而變化的，實(shí)際執(zhí)行開始日為次年一月一日，執(zhí)行一月一日前最后一次調(diào)整，其他時間不變，和現(xiàn)行利率比是高點(diǎn)，不過還要看貸款年限有關(guān)，年限越長越高。再要看當(dāng)時貸款的折扣，或基準(zhǔn)得率上浮多少，最新的基準(zhǔn)是6%，上多少就剩1點(diǎn)幾，如上浮10就是6.6，看看當(dāng)時簽訂的合同就可知道，有具體要求。 央行加息或降息調(diào)節(jié)的都是貸款基準(zhǔn)利率，借款人原來享受到的優(yōu)惠利率折扣是不受影響的。而目前由于信貸收緊，銀行對一套房貸利率優(yōu)惠僅為八五折到九折，而且對于申請人的要求也會卡得更嚴(yán)。若提前還貸的話，以后再有購房需求，不但享受不到這個利率優(yōu)惠，而且還要執(zhí)行二套房上浮1.1倍的利率。 二、最新的房貸利率是多少 2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應(yīng)的利率從原來的7.05%下調(diào)至6.8%，而隨后的7月6日起，又進(jìn)一步下調(diào)至6.55%。也就是說，在2012年，房貸年利率下調(diào)了0.5個百分點(diǎn)。 三、房貸利率如何計(jì)算 其計(jì)算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。 利率又稱利息率。表示一*期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。
現(xiàn)在房貸利率是多少
貸款買房子必須要關(guān)注一下房貸利率，這個關(guān)系到你日后每個月要付的金額的多少的。公積金貸款首套房，基準(zhǔn)利率為4.5二套房為上浮10%，為4.95商業(yè)銀行貸款首套房，基準(zhǔn)利率為6.55二套房為上浮10%，為7.205，不過部分銀行首套房上調(diào)基準(zhǔn)利率5%，為6.875，詳情請咨詢你們當(dāng)?shù)氐你y行！
新房貸利率是多少？
不同情況下不同
房貸利率怎么計(jì)算 請問有誰清楚的嗎 深圳的房貸利率
2015年最新房貸利率（商業(yè)貸款利率）： 一年以內(nèi)（含一年）5.60 一至五年（含五年）6.00 五年以上6.15 從上表可以看出，貸款利率存款檔期由原來的五檔減少為三檔，這樣更利于大家計(jì)算房貸利率。 2015年最新房貸利率（2015年公積金貸款利率） 五年以下（含五年）3.75 五年以上4.25
二套房貸上浮利率是多少？新二套房貸款利率是多少？
你好， 一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在*銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)*規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。 二、二套房的認(rèn)定： 要確認(rèn)二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認(rèn)如何屬于第二套房。那就要一個確認(rèn)第二套房的標(biāo)準(zhǔn)。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再向銀行申請貸款的，借款人應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房貸的貸款利率的調(diào)整 為了讓央行更好的控制信貸風(fēng)險，降低房價，因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對較高。 四、二套房的貸款利率調(diào)整的作用 可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險。可以降低房地產(chǎn)價格的漲幅。降低投資房產(chǎn)的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩?？s小貧富差距。增進(jìn)社會穩(wěn)定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調(diào)整都是*對房市政策的調(diào)整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經(jīng)濟(jì)的整個調(diào)整改革都起到作用。
住房貸款利率怎么算
一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少，我主要想知道是怎么算的？？以貸款20年來算： 按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，首付三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（最新利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下： 1、等額本息法：計(jì)算公式。 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月） 月利率=年利率/12。 總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。 經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343.38 ??元（每月相同）。還款總額為1282411.20 ??元，總利息為582411.20 ??元。 2、等額本金法：計(jì)算公式。 月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。 總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5） 經(jīng)計(jì)算：第一個月還款額為6883.33 ??元（以后逐月減少，越還越少），最后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 ??元，總利息為477983.33 ??元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 ??元。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)”，
蘇州公積金房貸利率是多少？
居住在蘇州，是一件很愜意的事情，而既然要買房，那么就要對當(dāng)?shù)氐墓e金有所了解。央行宣布降息及提高金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動上限之后，部分銀行并沒有“降息”，而是提高了一年期及以下的存款利率，一些銀行更是將一年期存款利率提至3.575%的上限。那么，2014年房貸政策到底是怎樣的呢？蘇州房屋貸款利率表為置業(yè)者買房提供支持。銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀*貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。 對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。
套房貸款利率優(yōu)惠有哪些？
第一套房（一般第一套房銀行給85折優(yōu)惠） 第一套房子貸款利率多少： ???? ???? ?? ???? ???? ????目前（2015-6-26）買第一套房的商業(yè)貸款利率是執(zhí)行人行基準(zhǔn)利率5.65%。 利率表示一*期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。 ?? ???? ???? ????其計(jì)算公式是：利息率= ????利息量/本金x時間×100%。
新房貸款利息利率是多少？
最新房貸利率政策：個人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的3.75%降為3.5%左右，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率也由調(diào)整前的5.65%下調(diào)為5.4%左右。一般來說，公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的。因此，此番基準(zhǔn)利率的降低對于一些想要買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了。比如買房時商業(yè)貸款 ??100萬，貸款期限30年，利用等額本息還款法，降息后每月月供減少260元左右，總利息共減少了9萬元左右。
個人公積金房貸的利率怎么算？
現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。 今年以來，央行已對貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對貸款買房有著剛性需求的人來說是很大的利好，在很大程度上大大降低了購房成本及還貸壓力。同時也收到很多申貸人咨詢公積金貸款買房計(jì)算的問題，下面淘錢寶將為大家專門介紹一下最新公積金貸款利率怎么算。 公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。 1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫*雙方月工資總額+借款人或夫*雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫*雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例); 2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。 3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款
第二套房貸款利率
一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。 二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度*為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假*、提供虛*明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時向其所在地銀行業(yè)協(xié)會報告，由銀行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)收集上述*并予以通報，監(jiān)管部門列入重點(diǎn)檢查內(nèi)容第二套房貸調(diào)整的作用是中國央行為了更好的控制信貸風(fēng)險，給泡沫過大的房地產(chǎn)市場降溫，打擊購入多套住房的投機(jī)者而設(shè)置的上浮利率。 一般個人第一套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對較高。 第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險，可以對漲幅過大過快的房地產(chǎn)價格減速，因?yàn)橥稒C(jī)者被一定程度的打擊了，部分投機(jī)者由于投機(jī)成本加高，導(dǎo)致投機(jī)回報率降低甚至沒有利潤，降低了投機(jī)意愿，從而使房產(chǎn)價格更接近房產(chǎn)的實(shí)際價值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進(jìn)社會穩(wěn)定。
青島房貸利率誰知道？
融360監(jiān)測*顯示，二套房首付四成的銀行有中國銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、華夏銀行，其中，華夏銀行二套房利率為基準(zhǔn)上浮5%，其他銀行仍為基準(zhǔn)上浮10%。相比之下，首套房貸款利率變動不大。 青島最新房貸利率一覽如下：
石家莊房貸利率是多少？
看是從哪種渠道了，看你房子是否全款的，銀行和民間的差距大了，是否全款差距也大了，用的時間長的和短的也有差距，所以要看具體情況，不清楚的來電問瞧名兒，在莊里在這里不只是省錢。
武漢房貸利率打折是多少？
目前最新貸款基準(zhǔn)利率： ?? 6個月以內(nèi)（含6個月） ??5.85% ?? 6個月到1年（含1年） ?? ??6.31% ?? 1年到3年（含3年） ?? ?? ?? ??6.4% ?? 3年到5年（含5年） ?? ?? ?? ??6.65% ?? 5年以上 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6.8% ?? 備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動。 ?? ?? 申請房屋貸款條件： ?? 1.借款人的有效*、戶口簿； ?? ?? ?? ?? 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； ?? ?? ?? ?? 3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結(jié)婚證； ?? ?? ?? ?? 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀??? ?? ?? ?? 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； ?? ?? ?? ?? 6.擔(dān)保人（需要提供*、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
2017西安房貸利率是多少？
現(xiàn)如今的商業(yè)貸款利率是6.15% ??二手房在房地局開設(shè)六個銀行窗口，... ??基準(zhǔn)利率是6.15，有可能會根據(jù)你的情況上浮或者下調(diào)的
長沙房貸利率優(yōu)惠哪位清楚？
接近年末，個人住房貸款的緊張趨勢絲毫沒有緩解。記者從各個大銀行了解到，長沙貸款利率優(yōu)惠的情況幾近絕跡。業(yè)銀行相關(guān)工作人員表示，不論是新房還是二手房，目前農(nóng)業(yè)銀行仍是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，未有利率上浮。而記者從中國銀行芙蓉路上一支行了解到，目前中國銀行貸款利率已上浮10%。貸款利率同樣上浮的還有渤海銀行，其支行工作人員表示，目前渤海銀行首套房貸款利率上浮了5%，且貸款放款至少要等上兩個月。
近關(guān)于房貸政策有哪些？房貸利率是多少？
2015年最新房貸政策有哪些？除了央行連同其他部門下發(fā)了最新的房貸政策——放寬了二套房首付比例，首付比例降至4成以外，還有哪些新的房貸政策出來呢？為大家整理下： 1、二套房貸首付比例降至4成 滿2年免征營業(yè)稅 2、公積金貸款首付降至2成 3、首付降至4成 少交60萬首付 4、首付下調(diào)房貸利率上浮1.1倍 5、上海公積金個貸額或升75% 最高可貸140萬 6、廣州：公積金買首套房首付降低至兩成 7、北京公積金貸款額度調(diào)整 部分職工個人繳存減少
南京首套房貸款利率基準(zhǔn)利率誰知道？
目前南京不僅首套房優(yōu)惠利率難以尋覓，不少銀行還上浮了首套房貸款利率，甚至有銀行明確表示，利率上浮至30%，最快2個星期可以下款，如果申請基準(zhǔn)利率，則可能要等到2014年1月以后才能下款。 銀行針對首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10-30%不等，如果是二套房貸款，則有可能上浮到40%。由于利率較高，所以目前房屋按揭貸款已經(jīng)做得很少。興業(yè)銀行針對首套房貸款利率也上浮了10-30%不等。廣發(fā)銀行首套房利率上浮了20%。>>> ??南京有銀行首套房貸利率上浮20% ??貸100萬20年利息最多差30萬
2017房貸利率表？
一、短期貸款 ??六個月以內(nèi)(含六個月) ??5.10 ??六個月至一年(含一年) ??5.56二、中長期貸款 ??一至三年(含三年) ??5.60 ??三至五年(含五年) ??5.96 ??五年以上 ??6.14（如果你貸款時間不長的話可以做基準(zhǔn)利率 ??如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了）另外房產(chǎn)抵押貸款條件首先你要滿足:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力其次房產(chǎn)抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。然后房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年注：如果銀行不能給你提供這個服務(wù)，可以通過擔(dān)保公司去*作，當(dāng)然會有一定成本。
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