冷水江可按揭毛坯房
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九十平方毛坯房可裝幾個(gè)房間
我家也是九十平米，一個(gè)客廳，一個(gè)衛(wèi)生間、一個(gè)廚房、一間主臥、一間兒童房、一間客房，剛剛好。我的房子為了省錢都是自己搞的，朋友介紹找的裝修公司的包工頭私下做的，都是大約金額。首先你要算好總預(yù)算，然后拆散費(fèi)用到幾個(gè)大項(xiàng)中去，每個(gè)小項(xiàng)費(fèi)用盡量預(yù)計(jì)到，然后還有2-3000的不可預(yù)計(jì)費(fèi)用。過(guò)程中看到這個(gè)產(chǎn)品好換了，那么就要從其他項(xiàng)目中把這個(gè)錢減下來(lái)?；A(chǔ)建設(shè)的投入一定是最要下功夫的，選擇最合適的產(chǎn)品（記得肯定不是最貴的最好，產(chǎn)品選擇一般是中等價(jià)位中上品質(zhì)的）
湖南婁底冷水江裝修公司哪家比較好？
我覺(jué)得湖南永州冷水灘名匠裝飾公司不錯(cuò)，之前我家就讓他們弄得，反正結(jié)果我很滿意，你可以聯(lián)系一下試試
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)按揭房可以轉(zhuǎn)按揭嗎？轉(zhuǎn)按揭是什么情況？
可以。這種方式叫轉(zhuǎn)按揭。 “轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人*作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還*人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次*，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。二手房市場(chǎng)存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。 由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購(gòu)房資金安排不盡相同，在轉(zhuǎn)按揭的同時(shí)，買方可以根據(jù)自身需求申請(qǐng)不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實(shí)際*作中，轉(zhuǎn)按揭都采用為賣方提前還貸的方式
按揭房子按揭貸款流程有誰(shuí)熟悉？
你好 (一) ?? ?? ??咨詢：借款申請(qǐng)人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，還可到開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對(duì)該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)*。 (二）受理：借款申請(qǐng)人可以在與房屋*方簽訂購(gòu)房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種*一起報(bào)送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。 (三) ?? ??審查審批：信貸人員在對(duì)客戶書面*進(jìn)行初審后，對(duì)借款宴請(qǐng)人的資信進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見(jiàn)，然后逐級(jí)上報(bào)審批。審批通過(guò)后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個(gè)月。 (四) ?? ?? ??簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請(qǐng)人憑銀行貸款承諾書到*方簽訂正式購(gòu)房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款，然后憑購(gòu)房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款資金劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商帳戶同時(shí)，借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本，并按還款計(jì)劃要求，從貸款當(dāng)月開(kāi)始還本付息。
買房如何按揭
買房如何按揭：購(gòu)房貸款一般按等額本息還款法計(jì)算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質(zhì)（住宅、商業(yè)）不同、執(zhí)行什么樣的利率，以及貸款年限計(jì)算。具體的可以到百度搜索按揭款計(jì)算器根據(jù)具體情況來(lái)計(jì)算。
如何按揭買房
花瓶在上，也是經(jīng)常使用的*吉祥物，由于是普通的家居面綴平爆所以*吉?dú)庥跓o(wú)形，其他人沒(méi)有容易收覺(jué)，沒(méi)有過(guò)，其實(shí)沒(méi)有是隨隨便便擺了花瓶，插了花朵，就可以召吉得益，還要視如何擺，怎樣擺，擺對(duì)*始獲益，擺錯(cuò)*就容易招災(zāi)。 花瓶的瓶子與平諧音，將花瓶擺放在家居或公司里，有平安之意。如果把花瓶擺放在桃花的位置，就有了招桃花運(yùn)之意，在你的桃花位上擺放一個(gè)注入清水插上鮮花的花瓶，可以催動(dòng)桃花運(yùn)。
什么是無(wú)息按揭
按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。 ?? 也就是無(wú)利息抵押貸款的意思
鋪面按揭如何申請(qǐng)？
商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購(gòu)買商鋪，一般以購(gòu)買的商鋪?zhàn)鳛榈盅? 商鋪按揭成數(shù)一般為總房?jī)r(jià)的5成。也就是一半。最長(zhǎng)年限為15年 商鋪按揭最高額度不超過(guò)所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的60%。 向銀行申請(qǐng)商鋪按揭，必須以其所購(gòu)商鋪?zhàn)鞯盅簱?dān)保。 ?? 商鋪按揭利率按照中國(guó)*銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
買房按揭怎么計(jì)算
首40%,利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%營(yíng)業(yè)稅由兩年變成五年復(fù)位的意思。2010年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
按揭購(gòu)房首付多少
按揭買房在簽訂正式合同前即交首付，按規(guī)定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)，僅供參考。
按揭房子首付多少
按揭的貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%； 3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購(gòu)房： 1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)40%，最高貸款比例為60%； 3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。
按揭房屋怎么過(guò)戶？
首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購(gòu)房，。 另外，過(guò)戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無(wú)抵押，手里有房產(chǎn)證，契稅證以及土地證，才可以過(guò)戶他人。
買房按揭怎么算？
購(gòu)房貸款一般按等額本息還款法計(jì)算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質(zhì)（住宅、商業(yè)）不同、執(zhí)行什么樣的利率，以及貸款年限計(jì)算。具體的可以到百度搜索按揭款計(jì)算器根據(jù)具體情況來(lái)計(jì)算。
房貸按揭如何計(jì)算？
房屋總價(jià) ??* ??首付款比例(基本為總額的30%)=首付
如何計(jì)算按揭貸款
您好，金皖尚品裝飾很高興為您解答。 等額還款計(jì)算公式 ??每月還本付息金額 ??= ??[ ??本金 ??* ??月利率 ??* ??（1+月利率）貸款月數(shù) ??] ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??/ ??[（1+月利率）還款月數(shù) ??- ??1]其中：每月利息 ??= ??剩余本金 ??* ??貸款月利率每月本金 ??= ??每月月供額 ??– ??每月利息計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。按月遞減還款計(jì)算公式 ??每月還本付息金額 ??= ??（本金 ??/ ??還款月數(shù)）+ ??（本金 ??– ??累計(jì)已還本金）* ??月利率每月本金 ??= ??總本金 ??/ ??還款月數(shù)每月利息 ??= ??（本金 ??– ??累計(jì)已還本金） ??* ??月利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。
新房如何按揭貸款
注意事項(xiàng)： 首先確定開(kāi)發(fā)商是否具備開(kāi)發(fā)的資格，以及開(kāi)發(fā)許可證，是否有驗(yàn)收合格證明， 并*惕以下七個(gè)陷阱： 均價(jià)——房展會(huì)上消費(fèi)者往往會(huì)被較低的均價(jià)吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價(jià)高出許多。原來(lái)開(kāi)發(fā)商打出的均價(jià)并不是這個(gè)項(xiàng)目所有樓的整體均價(jià)，而是其中價(jià)格最低和價(jià)格最高的房子的中間價(jià)?！ 菍印蹣侨藛T會(huì)介紹說(shuō)高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實(shí)這一高度正好屬于揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓?！ 【G化率——開(kāi)發(fā)商會(huì)宣傳某小區(qū)綠化率高以吸引注重環(huán)境的購(gòu)房者。但綠化率很多時(shí)候都存在虛構(gòu)的成分。 房屋面積——房屋的宣傳面積與實(shí)測(cè)面積可能有出入。有的開(kāi)發(fā)商會(huì)在測(cè)繪過(guò)程中做手腳，相差一兩個(gè)平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的?！ 》啃汀绻_(kāi)發(fā)商在某樓盤的廣告中單獨(dú)印了某個(gè)房型，這個(gè)房型很可能是有問(wèn)題賣不掉的?！ ∥飿I(yè)——有的樓盤廣告會(huì)宣稱物業(yè)將由外資單位管理。通常開(kāi)發(fā)商只會(huì)買外國(guó)物業(yè)公司的一個(gè)名字——物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬(wàn)元以上的樓盤服務(wù)，其他的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。
舊房按揭怎么交易？
轉(zhuǎn)按揭具體*作流程： 1、*雙方簽訂*合同，并事先確認(rèn)買方有無(wú)還貸能力。 2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請(qǐng)同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一年的，則可以選擇跨行轉(zhuǎn)按)。 3、買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及支付相關(guān)費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)用(銀行正常放款時(shí)間為過(guò)戶后三個(gè)工作日內(nèi))。銀行通常都會(huì)指定其認(rèn)可的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)為該筆提前發(fā)放的款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導(dǎo)致該房屋無(wú)法成交，則由擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)向銀行承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)按揭貸款中的擔(dān)保費(fèi)用由此產(chǎn)生，數(shù)額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時(shí)，賣方需向銀行、
按揭買房劃算嗎？
我個(gè)人覺(jué)得按揭也有他好的方面，好的方面就是可把一部份錢還可以做別的生意或者投資，在目前來(lái)說(shuō)房子是一下子不會(huì)說(shuō)跌什么價(jià)格，就算利息是高了一點(diǎn)，但是按照現(xiàn)在的情況來(lái)說(shuō)，幾年下來(lái)房的價(jià)格就可以漲到超過(guò)你的利息。
房屋按揭貸款公式
975‰)^120]/：銀行從每月月供款中：每月歸還的本金額始終不變；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，但月供總額保持不變，年利率6，后收本金; [（1+月利率）還款月數(shù) - 1]其中.975‰*(1+3.975‰)^120-1]＝1049：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率每月本金 = 每月月供額 – 每月利息計(jì)算原則，先收剩余本金利息; 還款月數(shù)每月利息 = （本金 – 累計(jì)已還本金） * 月利率計(jì)算原則：公積金貸款金額100000元，本金在月供款中的比例因而升高.77％;[(1+3。商業(yè)按揭貸款金額300000元。舉例，年利率4，貸款期限十年，利息隨剩余本金的減少而減少.0435％。每月還本付息金額 = [100000×3.45按月遞減還款計(jì)算公式每月本金 = 總本金 /.0363‰=1510第一個(gè)月本息＝2760第二個(gè)月利息＝（300000 –1250） * 5，二十年每月本金 = 300000 / 240 =1250第一個(gè)月利息 = （300000 – 0） * 5等額本息還款計(jì)算公式每月還本付息金額 =[ 本金 * 月利率 * （1+月利率）還款月數(shù) ] /
什么是按揭貸款？
按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。 ??廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押（質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn)的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。 ??“按揭貸款” ??具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓回給按揭人。具體地說(shuō)，按揭貸款是指購(gòu)房者以所購(gòu)得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。
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