毛坯房交樓有沒有門
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毛坯房交樓,如何驗(yàn)收？
看看房間和墻面是不是有裂縫啊
毛坯房交樓,如何驗(yàn)收？有什么標(biāo)準(zhǔn)
很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候都是買毛坯房，但是現(xiàn)在的房子質(zhì)量是越來越不好，所以在收樓時(shí)一定不能馬虎，一定要按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現(xiàn)自我個(gè)性的空間，那么毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣，我這邊整理了幾點(diǎn)，你可以參考看看的。1、各個(gè)屋子里如果采用預(yù)制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應(yīng)該做到不抹灰，板縫密實(shí)要沒有任何裂縫，房間基層地面應(yīng)該做到混凝土表面平整壓實(shí)，也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應(yīng)該進(jìn)行通水和試壓等驗(yàn)收工作;3、毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)在需要防水的地面應(yīng)該嚴(yán)格按保護(hù)層和防水層的建筑要求規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)要沒有滲漏;4、公用部位以及公共設(shè)施以及電氣等設(shè)備，都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修，并進(jìn)根據(jù)規(guī)定完成各種測(cè)試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴(yán)密平順;6、對(duì)于房間的水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)該考慮到預(yù)留再裝修時(shí)的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修.以上關(guān)于毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)知識(shí)就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要驗(yàn)收仔細(xì)，要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。達(dá)到毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)的房屋才值得考慮要不要買。
按照毛坯房交樓，裝修豈不是很影響鄰居？
很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候都是買毛坯房，但是現(xiàn)在的房子質(zhì)量是越來越不好，所以在收樓時(shí)一定不能馬虎，一定要按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現(xiàn)自我個(gè)性的空間，那么毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣，我這邊整理了幾點(diǎn)，你可以參考看看的。1、各個(gè)屋子里如果采用預(yù)制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應(yīng)該做到不抹灰，板縫密實(shí)要沒有任何裂縫，房間基層地面應(yīng)該做到混凝土表面平整壓實(shí)，也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應(yīng)該進(jìn)行通水和試壓等驗(yàn)收工作;3、毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)在需要防水的地面應(yīng)該嚴(yán)格按保護(hù)層和防水層的建筑要求規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)要沒有滲漏;4、公用部位以及公共設(shè)施以及電氣等設(shè)備，都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修，并進(jìn)根據(jù)規(guī)定完成各種測(cè)試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴(yán)密平順;?6、對(duì)于房間的水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)該考慮到預(yù)留再裝修時(shí)的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修.以上關(guān)于毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)知識(shí)就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要驗(yàn)收仔細(xì)，要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。達(dá)到毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)的房屋才值得考慮要不要買。
交戶裝修等于交樓嗎
(例如:臥室內(nèi)白熾燈到位一個(gè)電燈開關(guān)至少一個(gè)五眼插座客廳是用的防水插座有些記不太清了就這些吧太專業(yè)的要去查規(guī)范)但如果你要安裝的一般來說如果是簡(jiǎn)單使用已經(jīng)夠滿足你的需求了
上品花園交樓落實(shí)時(shí)間
不錯(cuò)的呢~
住宅樓毛坯房水電圖紙
水電圖不是隨便畫了就可以照樣子安裝的，要看看適不適合你房子本身的安全結(jié)構(gòu)的。
一樓毛坯房下水道
般高層建筑1-3屬于價(jià)格低所價(jià)格低原非：全陽光直射、噪音污染嚴(yán)重、灰塵顆粒物空氣質(zhì)量差另外防盜20-23層作作100米0.618黃金割點(diǎn)位置幾樓層都錯(cuò)論采光視野都比較闊屬于比較樓層并樓層25—27層幾層才高層建筑佳樓層三層居高臨視野、空氣、沒噪音住久氣順另外距離頂層幾層定距離用擔(dān)曬問題望采納
新房交樓注意事項(xiàng)都有哪些？
兩種情況可拒收房 情況一：“四大件”不齊全 文件一：《建筑工程竣工備案表》 該文件包括：工程基本情況;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見;包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件在內(nèi)的竣工驗(yàn)收備案文件清單等。 文件二：《住宅質(zhì)量保*》 是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍等內(nèi)容。 文件三：《住宅使用說明書》 應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位、部件的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等做出說明，并提出使用注意事項(xiàng)。 文件四：實(shí)測(cè)*報(bào)告 開發(fā)商要向業(yè)主出示已取得*認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)住房面積的實(shí)測(cè)*和公攤面積報(bào)告。
我想知道毛坯房交鑰匙驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查些什么
毛坯房交房驗(yàn)房需在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后,開啟戶門。毛坯房交房驗(yàn)房檢查是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測(cè)量,若數(shù)值一致說明沒有傾斜。毛坯房交房驗(yàn)房要檢查戶內(nèi)門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)較大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認(rèn)是否推動(dòng)靈活,相互無碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。毛坯房交房驗(yàn)房要檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴(yán)密,門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。毛坯房交房驗(yàn)房需打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測(cè)試排水速度。毛坯房交房驗(yàn)房需驗(yàn)收下水情況包括臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等。毛坯房交房驗(yàn)房要打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測(cè)試排水速度。毛坯房交房驗(yàn)房需約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時(shí)記錄水表的記錄情況。
復(fù)式樓毛坯房驗(yàn)收要注意什么？
復(fù)式樓毛坯房收房十條注意事項(xiàng)： 1.核對(duì)購(gòu)房合同的附件及配套設(shè)施； 2.凈面積測(cè)量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量； 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn)； 4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗(yàn)； 5.頂棚檢驗(yàn)； 6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn)； 7.進(jìn)行滲漏試驗(yàn)； 8.電路絕緣、接地檢測(cè)； 9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)； 10.其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。
住宅樓毛坯房水電施工圖紙
1、場(chǎng)平整三通（通水、通電、通路）2、基與基礎(chǔ)挖基坑、做墊層、做基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)要打樁3、做完基礎(chǔ)填沒室情況填土至負(fù)零200--3004、做主體主體實(shí)際基礎(chǔ)圈梁始綁筋、支模、澆筑直建筑物封頂路按照施工圖紙5、做完框架主體始每層砌墻6、砌墻完做樓面般毛胚房拆模用再做遍面簡(jiǎn)裝房幫做遍砂漿7、樓面做完做防水包括屋面防水、廁浴間防水候要注意廁所防水做完要蓄水24檢驗(yàn)做完做層保護(hù)層再蓄水檢驗(yàn)24才做沉箱做面層8、做完防水做水電管線候要注意水電管線些預(yù)埋管線做主體結(jié)構(gòu)候已經(jīng)預(yù)埋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部具體預(yù)埋間綁筋澆筑前9、欄桿、門窗等實(shí)際水電管線起做10、步驟完裝修主要抹灰吊頂、面等由專業(yè)裝修公司做建筑用管看看做看工序復(fù)雜能說詳細(xì)見諒
一樓毛坯房交房應(yīng)該注意什么？
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在*前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下： 1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。 3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。 5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
冬天裝修房子好嗎？剛剛交樓的那種
一般來講，盡量避開夏季和冬季比較好。在冬季，氣溫過低，會(huì)造成涂料、水泥灰漿等裝修材料的凍結(jié)，使他們的凝結(jié)力降低，從而影響裝修質(zhì)量。而在盛夏，雨水較多，空氣濕度比較大，木材的含水率往往超標(biāo)，家庭裝修中通常使用大量板材，木材干燥后就會(huì)變形，從而影響裝修質(zhì)量。因此，人們通常避開盛夏和隆冬，選擇中春、初夏和初秋季節(jié)裝修。 另外，在中國(guó)的傳統(tǒng)節(jié)日如春節(jié)、中秋等是家人團(tuán)圓的日子，施工工人可能要回家過節(jié)，不宜選擇這個(gè)時(shí)間裝修。
紅光山苑毛坯房有沒有
這個(gè)必須考慮到空間的了，空間如果不夠的話，那么就是不大好的了，而且還有一個(gè)情況那就是必須考慮到衛(wèi)生間的一個(gè)管道的安裝也是很重要的這里主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。優(yōu)化管道外觀。一般情況下，衛(wèi)生間的管道安裝得最多，而裝修時(shí)既要防滑，又要確保干燥，因此優(yōu)化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。貼磁磚的要點(diǎn)。貼磚前，要買好地漏。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，整個(gè)裝修要整體美感。
有沒有哪位知道賣房交哪些稅
一般的情況購(gòu)買二手房,交易過戶需要交納的稅費(fèi)： 一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??印花稅：房款的0.05% 3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 4、 ??測(cè)繪費(fèi)：1.36 ??元/平方米 5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi). 二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 2、 ??印花稅：房款的0.05% 3、 ??營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ?? 4、 ??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 ??教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的2% 6、 ??城建費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的7% 中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%（*雙方共同承擔(dān) 希望回答可以幫到你
二層樓毛坯房多少錢
澆筑的會(huì)貴的多，蓋房差不多需要15萬，貼磚）20-25*蓋起來我也是保定的。裝修房子大概需要五萬（刷大白，磚的那種啊
電梯房電費(fèi)的問題，一二樓要交嗎
首先收取電梯費(fèi)是合理的，您買這個(gè)房子時(shí)應(yīng)該知道是有電梯的。您也不能保證一次不使用電梯，也不能保證您家的親戚朋友不使用電梯。這個(gè)道理很簡(jiǎn)單； ??我國(guó)目前對(duì)電梯收費(fèi)有幾種做法：（1）全樓平攤；（2）分層收費(fèi)，樓層越高收費(fèi)越高；（3）電梯在6層以下不停，6層以下就不收費(fèi)但只能爬樓梯。
商住樓物業(yè)費(fèi)一般交多少
商場(chǎng)的不關(guān)你的事呀。不牽扯到你的房子管理費(fèi)就行，只要清楚知道你的住宅管理費(fèi)。如果樓下商場(chǎng)是你們管理除管理的你可以問他們，如果不是，問開發(fā)商他們請(qǐng)人來管理的公司。
是交了樓再設(shè)計(jì)還是交樓前就設(shè)計(jì)啊？
一般都是交樓了驗(yàn)收合格了再請(qǐng)裝修公司測(cè)量設(shè)計(jì)，當(dāng)然只要你有圖紙你可以把圖紙交給設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，不過后期可能會(huì)出現(xiàn)不可預(yù)測(cè)的一些問題就不太好。
在北京寫字樓公共維修基金需要交嗎
如果是整棟樓一起買下，而且公共設(shè)施、設(shè)備*，那無所謂繳納維修基金，因?yàn)橐院笮薏恍薅际悄阕约撼鲥X，自己說的算。 ??具體可咨詢?cè)摲课菟诘胤课菪姓芾聿块T，就是房地局
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