【淮陰區(qū)毛坯房學區(qū)房】淮陰區(qū)毛坯房學區(qū)房匯總

學區(qū)房和非學區(qū)房有哪些區(qū)別？

學區(qū)房。其實和普通沒有什么太大不同。只有一點不同，現(xiàn)在每個學校都在分區(qū)分片招生，在他的招生范圍內(nèi)的房子就叫學區(qū)房，不在招生范圍內(nèi)的房屋業(yè)主要想在他們這上學要交借讀費的。以上僅供參考。

如何買學區(qū)房？

以下內(nèi)容由重慶左鄰右舍房屋經(jīng)紀有限公司提供。經(jīng)常會遇到客戶說買房子不住，僅僅是為了孩子讀書?，F(xiàn)在重慶魯能星城帶巴蜀幼兒園、巴蜀小學、巴蜀中學全套讀書指標的房子，兩室在70萬以上了，三室在90萬以上了。客戶問我，如果花這么多錢為了孩子讀書，值得嗎？1、孩子讀書僅僅是讀書本身嗎？讀書究竟代表什么？代表子女未來，未來的社交圈子，中國的社交圈多數(shù)還是以同學和同事為主的，朋友多了路好走。2、花這么多錢值得嗎？我們在孩子身上投入什么是值得的。是父母不值得還是孩子不值得，究竟是花錢讓孩子成長成才重要，還是把錢留給孩重要。3、讀其他學校也是一樣的。沒錯，不管哪個學校都有成才的，有不成才的，最終成不成才還是得看孩子本身。但是成才的環(huán)境，哪個概率大些？4、你真的是花了這么多錢嗎？這個錢你花出去了嗎？沒有，你根本沒有花錢，因為中國的房地產(chǎn)有個奇怪的基因，房子沒有折舊費，越放越值錢。五年前買房子為了孩子讀書的，現(xiàn)在看來他是在投資子女教育還是在投資房子賺錢呢？我沒什么文化，的確回答不了客戶問的“花幾十萬上百萬買個魯能星城房子為了孩子讀書值得嗎？”但是我又不能瞎說，我不能說不值，您隨便買個房子把戶口一遷，入讀公立學校就行了，那樣可能又會誤人子弟。請朋友們幫忙討論討論，不勝感激！重慶魯能星城，60平米以上房屋無須遷入戶口，即可享受巴蜀名校讀書指標。

什么是學區(qū)房

學區(qū)房顧名思義就是離學校近的房子、或離學校近的區(qū)域內(nèi)的房子。跟平常的樓盤比，1、方便*就近上學。2、因此價格較高。3、比較搶手。

如何購買學區(qū)房

首先*小學，小學的選擇要考慮到學校的整體教學質(zhì)量，學校隸屬區(qū)縣，學校的大派位中學等綜合因素。各個學校的大派位分配情況。每年都有一點變化，因為有的學校合并了，新的學校建立了。誰也不知道若干年后會變成什么樣。但是總的派位是按照學區(qū)
劃分的，目前為止還沒有出現(xiàn)過大變的情況。*幾所小學后，搜集歷年小學片區(qū)的范圍。做深入調(diào)查，了解那些樓盤是核心片區(qū)，及其原因。就近入學不是指物理距離。（這是教委原話）所以，不是說近的就安全。由于每年片區(qū)都有一些變化，如果這部分工作做的不夠細致，很容易最終不能順利入學。這部分是最難的，因此如果自己*的小學太多，很難做好調(diào)研工作?？梢匀ゾW(wǎng)上搜集，去附近中介那里搜集（一定要看到原件或者復印件，中介給出的*版不可信。為了賣房子，他們什么都做）或者去居委會詢問。對比出每年的劃片變化，詳細了解為什么某些樓劃片不穩(wěn)定，以及如果不能劃入理想學校，會劃到那里。

學區(qū)房分兩種，商品房和公房。商品房之所以有名額。是因為，商品房的對口小學，根本就是開放商建的。成本涵蓋在房價里。 ??因此業(yè)主有權力擁有一個名額。但是不能有多個，因為這樣對其他業(yè)主和小學都不公平了。開發(fā)商往往和小學簽訂協(xié)議。小學保證每戶給一個名額，開放商給學校蓋校舍。商品房的對口小學都是分校。也有例外，例如 ??世紀城->RDF小 ??不是分校，是因為以前的本部拆了。(RDF小現(xiàn)在不收世紀城二手房業(yè)主子弟了）同一個樓盤只有某些房子擁有這個上學名額。例如 ??華清嘉園中，一些回遷樓是沒有上學名額的。世紀城有1，2，3期，具體我記不清楚了，好像只有3期有名額。商品房的名額被用掉了，孩子就不能順利入學了。公房不一樣。公房之所以能入學，是因為這是教委給小學的任務。有的時候，劃片是有歷史原因的。比如中關村1，2，3小本部的片內(nèi)是中科院的家屬宿舍。中關村1，2，3小就是中科院的子弟小學。因此他們必須接受這些中科院家屬宿舍的孩子入學。但是現(xiàn)在由于二手房存在，因此小學發(fā)現(xiàn)很多人都利用公房入學。所以小學規(guī)定，如果公房里正在有孩子就讀本小學，那么這個房子不能解決入學。必須等以前的孩子*才可以。此外，小學還有很多土政策，制定各種規(guī)則來減少片內(nèi)*。要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證，要求父母和孩子落戶3年以上，入戶調(diào)查,確定父母、孩子在片內(nèi)居住(如果把房子出租,學?？梢哉J為你是人戶分離,拒絕讓孩子入學)。當然不能完全滿足要求，并不意味之一定不能入學。名額不緊張，有時候少交錢或者不交錢，也就入學了。但是我們既然買房入學，還是盡量滿足全部要求，避免不必要的損失。
等幾個目標樓盤*完成，就需要根據(jù)自己經(jīng)濟情況，工作地點，樓盤狀況來確定候選房?？粗蟹孔右院螅紫刃枰_定上學名額是否被用掉。在購買之前，除非派出所有關系，否則沒法查。但是我們依然有辦法解決這個問題。

首先，購房合同里寫清楚，賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此（沒有孩子落戶過，可以保證名額一定沒有被用過），如果賣方撒謊了，會有很高的懲罰金（主要是不給他尾款）。然后在拿到產(chǎn)權證以后，付尾款（要多留一些）之前，*雙方一起去派出所，要求賣方遷出戶口，自己全家遷入戶口，并且拿著產(chǎn)權證讓派出所查查，看看有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。你有產(chǎn)權證，派出所就會幫你查看的。要是在派出所發(fā)現(xiàn)有問題，直接扣著尾款不給就是了。所有的落戶紀錄，派出所都有。即使賣方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。要是賣方騙你，大不了，你不給他尾款。等于便宜買到了房子，最多再賣出去，還可以賺一筆：）只是要注意，合同寫清楚，證據(jù)拿到，即使賣家去法院，也告不贏的。當然，你也可以付定金后，要求賣方和你一起去派出所察看戶口情況。北京市內(nèi)落戶口非常簡單，*齊全，30分鐘的事情。等房子購買完，需要注意的就是入戶調(diào)查了。

近想買學區(qū)房，方便小孩上學，請問如何選擇學區(qū)房？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























目前我已婚，原房屋產(chǎn)權人僅：我、父母，當時我是在讀*生，已滿18歲但是沒有貸款能力，所以原產(chǎn)權房貸款由父母商業(yè)貸款。 請問現(xiàn)打算賣掉原產(chǎn)權房再購入一套學區(qū)商品房，如何*作才能享受首套購房的優(yōu)惠政策？如果新購學區(qū)商品房產(chǎn)證寫：我和*子 父母，然后以我和*子為貸款人，這樣的話算不算首套首貸呢？能不能有貸款優(yōu)惠啊？謝謝

西豪逸景學區(qū)房是那個學區(qū)？

西豪逸景周邊公交網(wǎng)路密集、通暢，多條交通線路直達前門、北京站、西單、金融街、復興門、馬甸、中關村、國貿(mào)CBD核心區(qū)、菜市口、廣渠門等，業(yè)主出行便捷通暢。
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西豪逸景扼守中央政務區(qū)與金融街的黃金分割線，共享兩大核心商圈的獨特魅力。周邊配套囊括百盛、長安、菜百、SOGO、華聯(lián)超市、家樂福超市、電力總*院……規(guī)劃中的宣武體育中心等*休閑購物場所，融合*內(nèi)7000㎡現(xiàn)代化標準配置小學、大型地下停車庫及功能齊全的分散式*，生活所需超乎想像。身處其中，讓您體驗2008年新版北京逸生活的便捷與舒暢，隨心所*。
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西豪逸景精心打造“親自然、近自由”的*園林景觀，創(chuàng)造“以型展形，以意升拳”主題自然環(huán)境，體味“看重自然，關注生活”的居家理念。園區(qū)內(nèi)中國古典院落空間布局，濃縮人生全景的綠藝小品設計，綠草成蔭，步移景異，只有身臨其境，才能充分聆聽到這場心靈與美景、人與自然的逸生活的經(jīng)典告白。
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西豪逸景為您量身預訂了60-159㎡的人性化戶型大餐，從一居到三居的全面多彩選擇：浪漫、觀景一居，面積在60平方米左右；小康、溫情兩居，面積在103-113平方米左右，幸福三居，面積為136-159平方米左右，首層*式豪華精裝修大堂，獨具匠心的戶型設計，通透、寬敞的寫意布局，主臥室大幅落地窗，讓您親身充分感受陽光洗禮，使家里的每一個角落都能感受到逸生活的愜意氛圍。
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西豪逸景以星級智能化配置延伸人性需求空間，讓現(xiàn)代迅捷的科技更加貼近生活，瞬間鏈接未來無憂空間。在這里，一切將變得十分簡單。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、燃氣泄露報*系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等高智能化系統(tǒng)配置實現(xiàn)家居3D立體化管理，全面接軌高科技智能的逸生活。
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西豪逸景突破傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式，獨家推介“家庭式全日制生活助理”的管理理念，在保留原有的物業(yè)管理服務外，更增設了*服務中心，以此全力創(chuàng)造 ??360度物業(yè)呵護，讓您在西豪逸景中享受到全方位*服務的新型管理模式。逸生活對物業(yè)管理獨特內(nèi)涵的理解，早已上升為對人性哲學研究之后的服務實踐。
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西豪逸景在*中實現(xiàn)人車分流設計，超大型地下停車場，自如居停，隨心隨意，環(huán)保*，潔凈生態(tài)路面，呵護綠*，孩子可以自由奔跑，老人可以安心散步，生命的渴望，唯我逸生活的清新空間。
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西豪逸景顛覆塔式樓傳統(tǒng)的設計理念，采用“通風廊”構造，嫁接陽光、健康、自然的逸生活空間，充分體現(xiàn)逸生活對人居健康的細致關懷。優(yōu)逸建筑，光影通透，陽光天使，健康唯我，讓您盡情擁抱逸生活*的健康生活。

毛坯房毛坯房水電改造多少天

這次和排水是相反，一切等驗得清清楚楚才簽字！帶支電筆逐個檢查、窗臺、陽臺和廚房等經(jīng)常需要濕水的地方，可以帶個小錘子去輕敲，理完水當然不可忘記電！1，然后一乘便可知曉。另外合同的附件要看清楚，一定不能會滾動！5！一般是帶個小乒乓球~放在地上輕推或不管它看看它是不是滾到排水口?。┢古仪蛴制鸬阶饔?！2，50平的話3000左右，要是出來的質(zhì)量不好那個后悔~.看是否有些細微地方漏做工要準備個小鏡子才可以檢查到.聽聲音看天花板.電路是否通暢水電水電，若是搬進去才發(fā)現(xiàn)有問題才知笑、瓷片，一般水電工會告訴一米多少錢之類的、陽臺！3，或其他難直接觀察到的地方，切不可用力過猛，但還要看是什么地方人.窗臺是否水平若是有做柜子看是否裝得平（各種該平的平該斜的斜，知道怎么驗！不推薦請小工！印象最深還是排水問題！比如門的底邊是否沒涂漆，敲聽聲音應該是沉悶的才可以確定沒有空鼓、地板等.排水是否順暢主要是浴室！改水電看改多少了，且若是物業(yè)則要看清楚合同里包括的費用什么的！快要搬家了房子就是點滴磚瓦起身家父監(jiān)督忙得不可開交就怕毛坯房出差錯！其他的也一并接下來做個詳細地介紹！4！這點是最重要的。帶個小工具幫助毛坯房的驗收關乎住進去是否安心快樂所以切記要驗得超仔細一點不可疏忽

密云學區(qū)房有哪些

密云學區(qū)房如下：

1.密云縣第一小學服務片
東菜園小區(qū)、四街、密東廣場、上營小區(qū)、賓陽西里小區(qū)、世紀家園小區(qū)、東源里小區(qū)、城后小區(qū)、車站路小區(qū)(含環(huán)北路12號樓、16號樓)密云鎮(zhèn)戶籍有房、無房的適齡兒童;外鄉(xiāng)鎮(zhèn)外區(qū)縣、外省市戶籍有房的適齡兒童。

2.密云縣第二小學服務片
(1)二街、白檀小區(qū)、富民新區(qū)小區(qū)、檀城北區(qū)小區(qū)、檀城家園小區(qū)、通城胡同小區(qū)、花園小區(qū)、馬道胡同、東魚市口、東斜街、郵局家屬樓、工商局家屬樓(36戶)密云鎮(zhèn)戶籍有房、無房的適齡兒童;外鄉(xiāng)鎮(zhèn)外區(qū)縣、外省市戶籍有房的適齡兒童。
(2)檀城東區(qū)、檀城西區(qū)(寧靜之都)密云鎮(zhèn)戶籍有房的適齡兒童。

求重慶學區(qū)房推薦？

1.春風綠苑
地址：南岸區(qū) ??- ??經(jīng)開區(qū)
2.霧都大廈 ??
地址：沙坪壩區(qū) ??- ??小龍坎
3.四?；▓@ ??
地址：南岸區(qū) ??- ??四公里

大連學區(qū)房有哪些？

大連學實驗東校學區(qū)房：金橋酒店公寓 ??中天碧云 ??碧云東方公寓 ??鳳凰大廈 ??盈標花園 ??銀泰花園 ??星云小區(qū) ??白富麗山莊 ??世茂湖濱花園 ??羅山花苑 ??金橋愛建園 ??這是比較詳細的了！

廬陽區(qū)學區(qū)房有哪些？

荷塘月色 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??廬陽區(qū)穎上路與固鎮(zhèn)路交匯處 ?? ??
海棠花園 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??廬陽區(qū)蒙城北路139號 ??
芙蓉苑北村 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??廬陽區(qū)蒙城北路海棠花園附近 ?? ??
金荷苑 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??廬陽區(qū)藕塘路與固鎮(zhèn)路交口 ??
御翠園 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??潁上路與固鎮(zhèn)路交口 ?? ??
龍源麗景 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??廬陽區(qū)蒙城北路和茨河路交叉口西南（廬陽中學對面） ?? ??
廬陽馨苑 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??廬陽區(qū)潁上路與固鎮(zhèn)路交口 ??
城市工坊 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? ??廬陽區(qū)蒙城路與固鎮(zhèn)路交匯處東北 ?? ??
……還有其他的地方

奉賢學區(qū)房有哪些？

翠亨村、海望園、蓬仁園、雅園、中盈小區(qū)、銀河公寓、明珠園、愛麗榭、康馨，正陽， ??官邸 ??，老街 ??，上院 ??，恒盛這幾個好像都是，你可以去咨詢一下

涼城學區(qū)房有哪些？

解放橋小學	東至古運河、揚大附中;南至萬福路、 ??立新路;西至古運河;北至運河	揚子頤和苑、運河一品、聯(lián)發(fā)君悅運河、凱運天地水岸華邑

沙口小學	東至京杭大運河;南至施井路;西至古運河;北至立新路	江南一品、藍?，F(xiàn)代城、品墅

文峰小學	東至聯(lián)誼路;西至古運河;北至教育學院附屬中學	尚東國際

湯汪中心小學	東至古運河;西至聯(lián)誼路;北至開發(fā)東路以北	君悅藍庭

宦橋小學	西至古運河;北至運河西路	東方名城和園、頤景苑皇都漫城、怡新花園、明發(fā)商業(yè)廣場、廣陵世家、萬和熙庭

邗江區(qū)小學施教區(qū)

小學	施教區(qū)	周邊新樓盤

梅嶺小學西校區(qū)	沿揚子江北路向北至平山堂西路，沿四望亭路向西至維揚路，沿維揚路向北至平山堂路，沿平山堂路向東至揚子江北路的區(qū)域	桐園

呼家樓學區(qū)房有哪些？

呼家樓學區(qū)房有：
團結湖北口 ??，公園5號，嘉盛中心 ??，團結湖北二條 ??，世貿(mào)天階 ??，萬達廣場 ??，泰達時代中心 ??，藍堡國際公寓，數(shù)碼01大廈 ??，圣世一品 ??，世茂宮園 ??，首創(chuàng)禧瑞都，財富中心 ??，等等。

學區(qū)房徐匯有哪些？

上海徐匯學區(qū)房包括：
1.盛大花園
2.丁香園 ????
3.東安二村
4.漓江山水花園 ????
5.河濱國際公寓
6.太原邸 ????
7.宛平88
8.華發(fā)小區(qū) ????
9.日暉六村
10.尚海灣豪庭
希望對你有幫助

投資學區(qū)房好嗎？

從根源來看，學區(qū)房的一路看漲是中*長根深蒂固的“不能讓孩子輸在起跑線上”思想所致，如果孩子在適齡季，昂貴的學區(qū)房你到底買不買?不買，孩子就告別了優(yōu)秀的教學*，在家長心里孩子的前途就毀了，教育在中國永遠是第一大事，是中*庭投資的第一大支出項目。事實上，大多數(shù)父母為了讓孩子上學區(qū)房都甘愿變賣家產(chǎn)，大平米換小平米。
而從長遠角度來看，一些擁有投資能力的購房者，都愿意把“寶”壓在學區(qū)房上，在現(xiàn)在樓市變化頻出的當口，永遠堅挺、就這么一直“高大上”下去的學區(qū)房，是房地產(chǎn)投資者最好的選擇。
在商言商，房地產(chǎn)商、房屋中介公司大打“學區(qū)牌”，推高學區(qū)房價，而有眾多家庭依舊購房，可謂“一個愿打一個愿挨”。近年來，*一直呼吁家庭理性對待孩子的擇校，要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，綜合分析自己的工作因素和孩子的求學因素，再決定是否購買學區(qū)房，不要為了讓孩子上一個好學校，就花大筆資金購買學區(qū)房，甚至寧愿住得差一些、自己上班遠一些。但很顯然，一心想為孩子找一個更好的學校的家庭，很難聽進這種意見。
家長的這種選擇，其實可以理解。一方面，購學區(qū)房可以給孩子更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的，有人甚至將這種行為，與“孟母三遷”相提并論。另一方面，購買學區(qū)房也不失為一種投資行為，在家長們看來，只要重點小學、名牌小學不搬走、繼續(xù)存在，就近入學的政策不調(diào)整，那么，學區(qū)房的升值空間將十分巨大，當孩子小學*之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。也就是說，買學區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。

請問如何選擇學區(qū)房？

您好，根據(jù)我自己的購房經(jīng)驗在這里分享一些心得，選擇學區(qū)房首先考慮的是小學和初中，因為幼兒園很多私立的設施和教學條件比公立更加完善，屆時只要繳費即可入學，小學和初中時孩子學習的重要階段，選擇一個好的學校直接會影響到以后上哪所高中，從而間接影響以后的*。其次購買時如果條件允許可以按照穩(wěn)定居住的基礎來選擇戶型，因為很多人會在孩子考上高中之后選擇陪讀，高中附近學區(qū)房可以作為長遠投資項目來參考，可以購置小戶型，便于陪讀和后期出租。以上是個人的一點購房心得，供參考。

深圳學區(qū)房有哪些？

有遠洋新干線，萬科斐麗峮，伍茲公寓，還有好多，你可以找家中介讓他們帶你去看房，然后你可以讓他們給你打印的學區(qū)房的分布表，這樣最準確，最方便了。

長沙學區(qū)房有哪些

雅禮中學本部位于長沙市勞動西路428號，這一板塊已屬于長沙的老城區(qū)，配套相當完備，地段繁華、地價貴，房價達6000元/平方米左右。
　　南雅中學即原雅禮中學寄宿部，位于雨花區(qū)香樟東路178號，附近樓盤有海拔東方、博雅公寓，目前房價為3000元/平方米至3500元/平方米，升值前景巨大。
　　雅禮外國語學校（北雅中學）坐落于開福區(qū)湘江世紀城旁。據(jù)悉，學校占地78畝，建筑總面積約為5.3萬平方米，規(guī)劃辦學規(guī)模共87個班。代表樓盤如下：
[建鴻達現(xiàn)代華都]
	樓盤位置：
　　南雅中學即原雅禮中學寄宿部，位于雨花區(qū)香樟東路178號。
售樓**：0731-2338888
業(yè)主*
[天晟海拔東方]
	樓盤位置：
　　長沙市雨花區(qū)木蓮沖路與沙灣路交匯處。
售樓**：0731-2855555
業(yè)主*
[博雅公寓]
	樓盤位置：
　　長沙市雨花區(qū)香樟路與體院路交匯處，雨花區(qū)*以東200米。
售樓**：0731-5467755
業(yè)主*
[湘江世紀城]
	樓盤位置：
　　開福區(qū)*的西側2公里處，是湘江、瀏陽河、撈*河匯聚之地。
售樓**：0731-5629988
業(yè)主*
[新城新世界]
	樓盤位置：
　　雨花區(qū)體育新城片區(qū)，西臨東二環(huán)，南接勞動東路。
售樓**：0731-5359666
業(yè)主*
[中城麗景香山]
	樓盤位置：
　　雨花區(qū)體育新城片區(qū)，勞動路與萬家麗大道交會處東南角。
售樓**：0731-8970288
業(yè)主*
[三重星都心]
	樓盤位置：
　　長沙市的核心區(qū)域，跨韶山路、芙蓉路長沙交通縱向兩大動脈。
售樓**：0731-2962999
業(yè)主*
[名都花園]
	樓盤位置：
　　長沙市曙光中路537號（勞動東路與曙光中路交匯處）。
售樓**：0731-5569188
業(yè)主*

洛陽學區(qū)房有哪些？

國寶華府挺不錯的。地處中央豪宅圈，兩條迎賓大道，城市封面位；開元大道王城大道黃金交匯，中央豪宅圈里的聯(lián)合國國際花園金獎*。以王城大道和開元大道交匯點位圓心的洛南中央豪宅圈，這里匯聚了城市別墅住區(qū)、五星級酒店*、高端私人公寓、金融銀行總部，共同構成了洛陽新*未來的城市封面和絕無僅有的中央地王。
建筑類型：板樓,疊拼
物業(yè)類別：普通住宅
開發(fā)商：洛陽凱瑞房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：洛陽凱瑞物業(yè)有限公司

避免上當

淮陰區(qū)毛坯房學區(qū)房

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