毛坯房不能辦房產(chǎn)證嗎
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濰坊小產(chǎn)權(quán)房能不能辦房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有*發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 “小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
惠州雙城國際房產(chǎn)證能不能辦下來
您好，現(xiàn)在只要是正規(guī)的公寓房都是有產(chǎn)證的，有什么情況或者疑問的可以去物業(yè)公司問問看啥情況。不要為了房產(chǎn)證苦惱。
請教下小產(chǎn)權(quán)房能不能辦房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有*發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
老木房能辦房產(chǎn)證嗎？
不能，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是*依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。*實(shí)*屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬*，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。而老木房不屬于這個(gè)范圍，所以不行的。
農(nóng)村房子可以辦房產(chǎn)證嗎
可以、 農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。但是。你是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。這樣的案例以前發(fā)生過很多。比如北京畫家村的事情。 希望我的回答可以幫到你。
商業(yè)用地房產(chǎn)證可以辦嗎？
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn)，你參考一下 有的，房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會超過5位數(shù)。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。
還建房能辦房產(chǎn)證嗎？
是可以的，根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，申請拆遷還建房屋登記（產(chǎn)權(quán)房），需提交：房屋拆遷協(xié)議書、安置結(jié)算單、商品房權(quán)屬證明書、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表、產(chǎn)權(quán)人*等相關(guān)*，到房管局房屋交易*窗口申請其還建房的房屋所有權(quán)登記*。若該還建房屋屬居住權(quán)，可向現(xiàn)住房的所有權(quán)單位申請房改。
貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？怎樣辦房產(chǎn)證？需要哪些流程？
你好！ 你問 沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
請問辦房產(chǎn)證要單身證明嗎？
在結(jié)婚前買的房子按規(guī)定是屬于婚前財(cái)產(chǎn)不用公正，也是屬于買方個(gè)人的，所以要開“無婚姻*明”（單身證明）；提供了這個(gè)證明，房產(chǎn)證就可以只寫你的名字，如果有財(cái)產(chǎn)糾紛，也是你的問題，國土房管局就沒有責(zé)任了。
貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎
沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的*就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。 不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。
辦房產(chǎn)證必須交維修基金嗎
是的。 以后房屋的公共維修費(fèi)用，都要從維修基金里面出。維修基金的使用，必須獲得樓內(nèi)本單元一半以上住戶簽名，經(jīng)業(yè)主委員會簽章后報(bào)房管局批準(zhǔn)，方可使用。
買房辦房產(chǎn)證要遷戶口嗎？
不需要 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??但是看你在哪里買房子 ?? ?? ?? ??要是在外地的話還是遷一下比較好，方便以后小孩讀書，不過也可以選擇不遷，現(xiàn)在有錢什么都能解決
知道的說說武漢辦房產(chǎn)證要多少錢？但是沒房產(chǎn)證是不是不能賣??？
不知道你在哪邊呢?沒有那么長時(shí)間的!我在南京,二手房過戶房產(chǎn)證辦好一般10個(gè)工作日以內(nèi),土地證則是要拿著新房產(chǎn)證去土地局辦,立等可取!不要被別人忽悠!自己去嘗試就知道了,想快也簡單!找人!!!
請問房改房房產(chǎn)證不能過戶能賣嗎？
可以賣的，房改房只有房產(chǎn)證的話可以在原先的底層結(jié)構(gòu)做改動，也就是說，最底層你不能動，最底層是對著土地的地基做承重墻的，你不能亂改動。只要有100%產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，就代表這房子是屬于你的了，但如果是上市交易一般是需要補(bǔ)交一定的土地出讓金的，相當(dāng)于轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?，房改房又?biāo)準(zhǔn)價(jià)房和成本價(jià)房，一般都沒有土地證。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房*要經(jīng)過原來單位同意；成本價(jià)房可以直接*并過戶，手續(xù)和其他二手房一樣，只不過是補(bǔ)交土地出讓金
濰坊小產(chǎn)權(quán)房能不能辦房產(chǎn)證？沒有產(chǎn)權(quán)證可以買賣嗎？
房子比較便宜，不過無非是東莞房、深圳小產(chǎn)權(quán)房。同地段價(jià)格低于商品房很多的話，肯定是小產(chǎn)權(quán)了！ 小產(chǎn)權(quán)：現(xiàn)在沒有*頒發(fā)的紅本房產(chǎn)證，現(xiàn)在不被*認(rèn)可。小產(chǎn)權(quán)里面又有一個(gè)村委統(tǒng)建樓（下面用村委樓代替），但是*《物權(quán)法》說村委樓屬于深圳村民的集資房，沒有使用年限！小產(chǎn)權(quán)這邊簽合同是這樣，和地方村委簽合同，甲方是村委，乙方是業(yè)主，還會給一個(gè)房屋使用證。 至于說保障問題，商品房賣的都是期房，還可能不能封頂?shù)奈ｋU(xiǎn)，這個(gè)就見仁見智了，因?yàn)槲揖褪亲鲂‘a(chǎn)權(quán)的。
貸款沒還清房產(chǎn)證能辦下來嗎？
你好 你要是能把你欠的錢給還上怎么賣都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請，然后把錢都還上，以前的產(chǎn)權(quán)證注銷，給你出個(gè)新證，你再去交易就好了， 要是你沒有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買方給你還，第二是走擔(dān)保公司替你還款，但是問題出來了，第一買方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買方的利益呢，要是給你還完錢你不配合繼續(xù)更名怎么辦，這中間的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，通過中介都是有風(fēng)險(xiǎn)的何況你們自己*作了。第二走擔(dān)保公司，總擔(dān)保公司前提是已經(jīng)有人要買你的房子了，且已經(jīng)簽訂合同，而且擔(dān)保公司是要收費(fèi)的，問題是，如果擔(dān)保公司幫你把款還完了，證拿出來了買方不買了怎么辦？擔(dān)保公司會追究你的責(zé)任，而且支付高額的違約金
小白求助沒房產(chǎn)證能辦貸款嗎
可以的。有購房合同就行和有效*就行。如果不行，請問開發(fā)商賣給你的房子剛開始房產(chǎn)證是沒辦下來的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產(chǎn)證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒有房產(chǎn)證明是不受保護(hù)的。存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 希望我的回答對您有所幫助！
小白求助按揭貸款能辦房產(chǎn)證嗎
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進(jìn)行抵押貸款，購房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭：指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物；按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，僅供參考。
房產(chǎn)證怎么辦
您好，美飾美家裝飾公司湯湯為您解答。持所有材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局
辦房產(chǎn)證怎么交錢
收費(fèi)事項(xiàng)： ??1、房屋交易手續(xù)費(fèi)： ??標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。 ??2、交易印花稅： ??交易金額的0.05%（2008年11月1日（含）以后購買或轉(zhuǎn)讓住房，對個(gè)人免征印花稅）。 ??3、契稅： ??標(biāo)準(zhǔn)為住宅根據(jù)普通住宅或非普通住宅合同簽定的不同時(shí)間點(diǎn)，以及是否是家庭首次或唯一住房情況分別按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%征收，單位購房按4%征收，非住宅按4% ??、6%征收。 4、維修基金交存：標(biāo)準(zhǔn)為1999年1月1日簽訂合同和房屋竣工的按住宅成交價(jià)格2%，非住宅成交價(jià)格1%；2008年11月1日起按房屋建筑結(jié)構(gòu)收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。 5、房屋登記費(fèi)： ??住宅每套80元，非住宅每件550元。 6、證照印花稅：每本5元。
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