新房毛坯房注意事項(xiàng)
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新房毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)都有哪些？
開(kāi)關(guān)是否妥當(dāng) ?? ?? ??按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕 ?? ?? ??管線(xiàn)是否安全可靠 ?? ?? ??插座面板是否有電 ?? ?? ??拉閘斷電測(cè)試一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。 ?? ?? ??二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 ?? ?? ??強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 ?? ?? ??三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。 ?? ?? ??驗(yàn)房常用工具： ?? ?? ??一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 ?? ??二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：電話(huà)、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲*(“-”字和“＋”字)；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈 ?? ?? ??三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 ?? ?? ??驗(yàn)房專(zhuān)用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等。 ?? ?? ??驗(yàn)房自備工具 ?? ?? ?? ?? ??1)1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 ?? ?? ?? ?? ??2)1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 ?? ?? ?? ?? ??3)1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 ?? ?? ?? ?? ??4)1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 ?? ?? ?? ?? ??5)1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通 ?? ?? ?? ?? ??6)1只計(jì)算器---用于計(jì)算* ?? ?? ?? ??7)1只水筆--用于簽字 ?? ?? ?? ?? ??8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 ?? ?? ?? ?? ??9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。 ?? ?? ??驗(yàn)房過(guò)程 ?? ?? ??去物業(yè)部門(mén)查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)： ?? ?? ?? ?? ??A ??房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走 ?? ?? ?? ?? ??B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走 ?? ?? ?? ?? ??C《竣工驗(yàn)收備案表》 ?? ?? ?? ?? ??D ??面積實(shí)測(cè)表 ?? ?? ?? ?? ??E ??管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走 ?? ?? ??自己驗(yàn)房注意問(wèn)題及簡(jiǎn)單*作方法： ?? ?? ?? ?? ??1、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 ?? ?? ?? ?? ??2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑*。 ?? ?? ?? ?? ??3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)*裝置附近，看報(bào)*裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)*聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)； ?? ?? ?? ?? ??4、空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專(zhuān)用鋼針小錘(10g)測(cè)墻磚空鼓。 ?? ?? ?? ?? ??5、驗(yàn)電： ?? ?? ?? ?? ??A、檢查插座： ?? ?? ??五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線(xiàn)有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。
毛坯房排線(xiàn)注意事項(xiàng)
便于清潔衛(wèi)生，先找地固然后在做地坪。這樣可以防潮防霉你好
新房都是毛坯房嗎
中國(guó)的房子一般分為毛坯房和精裝房，毛坯房有些特殊的會(huì)給裝上門(mén)和貼了部分瓷磚，但漆和地板還是要額外弄的，其它的毛坯房都是需要整體裝修的。如果買(mǎi)的是精裝房，那裝修就免了。
毛坯房是新房嗎
是啊，怎么會(huì)不是呢？然后的話(huà)，裝修的時(shí)候也是有講究的~第1步 測(cè)量面積裝修之前，必須先明確裝修過(guò)程中所涉及的面積，特別是瓷磚面積、墻磚面積、墻面漆面積、壁紙面積和地板面積;其次，還要明確墻面的尺寸，特別是需要擺放家具的墻面尺寸。第2步 主體拆改裝修施工，首先應(yīng)該從主體拆改開(kāi)始。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。拆改完的*要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。需提醒的是，這個(gè)階段最好把成品門(mén)定下來(lái)，因?yàn)槌善烽T(mén)的交貨周期比較長(zhǎng)。第3步 水電改造在進(jìn)行水電改造之前，必須把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器以及將來(lái)家具家電的大致擺放位置確定下來(lái)，并安排好每個(gè)空間的用途，然后進(jìn)行水電改造。否則，一旦墻磚貼好，吊頂封上，再想加插座就麻煩了。所以，一定要提前確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等確切的位置。因此，水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器最好也先確定型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人*。插座和網(wǎng)線(xiàn)間要留20厘米距離。第4步 瓦工和油漆工登場(chǎng)瓦工進(jìn)場(chǎng)之前，必須要先買(mǎi)好瓷磚，并在貼磚前買(mǎi)好地漏。待瓷磚進(jìn)場(chǎng)，做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。在進(jìn)行貼磚的同時(shí)，還確定水盆、龍頭的尺寸，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門(mén)。與此同時(shí)，還要購(gòu)買(mǎi)好墻漆和壁紙等。接下來(lái)，就*到油漆工進(jìn)場(chǎng)刷墻了，除了找平、打磨，建議至少刷兩遍面漆。如果要貼壁紙，墻漆刷好后，就可以約師傅上門(mén)貼壁紙了。在瓦工和油漆工進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)，別忘了購(gòu)買(mǎi)面板、插座和燈具。第5步 安裝插座面板和廚衛(wèi)吊頂插座最好買(mǎi)帶開(kāi)關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開(kāi)關(guān)即可控制。在安裝插座的同時(shí)，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)好衛(wèi)生間、廚房所用吊頂，如需裝浴霸，最好在吊頂前購(gòu)買(mǎi)并安裝。第6步 安裝櫥柜和成品門(mén)安裝櫥柜是個(gè)配合工程，因此應(yīng)提前約好煙機(jī)、灶具和水槽。最好同一天送來(lái)并跟櫥柜一起安裝。而之所以此時(shí)要安裝成品門(mén)，是因?yàn)槌善烽T(mén)安裝應(yīng)先于地板安裝，主要因?yàn)檠b門(mén)步驟復(fù)雜，合頁(yè)、門(mén)鎖、門(mén)吸、門(mén)框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。第7步 先安裝晾衣架、窗簾桿等五金件，再安裝地板之所以建議先安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件，再安裝地板，是因?yàn)檫@些項(xiàng)目落灰很多，在安裝地板前進(jìn)行可以避免污損地板。第8步家具、家電和布藝進(jìn)場(chǎng)硬裝完畢，該*到家具、家電和布藝進(jìn)場(chǎng)了。家具進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)備好如下物品：一次性鞋套(別買(mǎi)質(zhì)量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護(hù)膜等。
毛坯房交房時(shí)注意事項(xiàng)
毛坯房肯定是性?xún)r(jià)比高的，因?yàn)閮r(jià)錢(qián)很便宜，但是我們的一些程度上面必須考慮到我們毛坯房的質(zhì)量問(wèn)題的，今年出現(xiàn)很多次毛坯房漏水的現(xiàn)象1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水；2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專(zhuān)用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水。自來(lái)水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。5、大門(mén)鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下）。門(mén)有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話(huà)線(xiàn)是否具備、可用（最好試一試），帶著電話(huà)機(jī)；9、窗戶(hù)是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái)）；開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。
新毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
毛坯房由于不包括裝修的費(fèi)用，那么價(jià)格肯定是比一般的精修房是便宜很多的，但是驗(yàn)收的時(shí)候也不能馬虎的，必須仔細(xì)的驗(yàn)收的；1、門(mén)、窗:門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀(guān)等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀(guān)察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶(hù)框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶(hù)的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書(shū)，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。3、電:在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)？
1、房屋外觀(guān)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書(shū)一致，門(mén)洞尺寸是否便于家具出入。2、門(mén)窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬，抹灰是否脫落。4、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。5、開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如，插座是否有電（請(qǐng)使用試電筆測(cè)試）。6、廁所、廚房是否給排水順暢。7、*作臺(tái)尺寸、流線(xiàn)是否符合使用。8、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。8、用尺將各房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記下來(lái)，便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買(mǎi)家具。
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水； 2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專(zhuān)用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。 3、水。自來(lái)水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用； 4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。 5、大門(mén)鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下）。門(mén)有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。 7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）； 8、寬帶、電話(huà)線(xiàn)是否具備、可用（最好試一試），帶著電話(huà)機(jī)； 9、窗戶(hù)是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái)）；開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用； 10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），
新房子驗(yàn)收毛坯房
這個(gè)不復(fù)雜，先說(shuō)下*吧，這個(gè)*是非常重要的，關(guān)乎到你業(yè)主自身權(quán)益的，那就是三表一書(shū)的了，這個(gè)東西在簽收之前必須要先檢查的:需要帶的工具：1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高5）1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算*7）1只水筆--用于簽字8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。1）去物業(yè)部門(mén)查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)：A房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走C《竣工驗(yàn)收備案表》D面積實(shí)測(cè)表E管線(xiàn)分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話(huà)，一般10分鐘即可查看完*。2）核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，）以雙方簽定合同為準(zhǔn).一般這個(gè)時(shí)間因人而變，時(shí)間為30--40分鐘.看完那些*后，基本就可以去驗(yàn)收房子了，提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用.從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因。3)仔細(xì)檢查地面仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水。提示：做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。
新房毛坯房水電安裝圖
裝修房子水電弱電系統(tǒng)都是屬隱蔽工程，是一次性要做好的，不能在更改和翻修的，所以決不是某些人所說(shuō)的舊的加以利用。我搞水電工程10幾年看過(guò)和做過(guò)的也多了。有些花了幾十萬(wàn)裝修了最后就因?yàn)閹啄旰箅娋€(xiàn)老化而又不能換線(xiàn)導(dǎo)致要拉明線(xiàn)使的原本的裝修出現(xiàn)暇茨。要怎樣才能做好呢？1。首先把裝修圖設(shè)計(jì)好。2。根據(jù)裝修圖的布置，把要安裝的插座，開(kāi)關(guān)，燈具，用電器的具體位置定好，在圖上標(biāo)明，最好是把和家具的間隔尺寸也標(biāo)上。3。水管就目前來(lái)說(shuō)就是用PP-R管的性?xún)r(jià)比最高了。4。電線(xiàn)管的選用，按*規(guī)范的也行，不過(guò)就我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，就不要用16毫米的線(xiàn)管了，全部采用20毫米的這是為了保證以后電線(xiàn)的維護(hù)和更換。在錢(qián)上來(lái)說(shuō)也就一個(gè)管相差1塊錢(qián)，一套120平米的也就130-150來(lái)?xiàng)l管，也就差100多塊。5。把舊的電路全部放棄，因?yàn)槟切┖芏喽际遣荒芨鼡Q的。你不可能為了換一條電線(xiàn)把裝修好的在打掉從新布線(xiàn)的。6。弱電系統(tǒng)就要把進(jìn)線(xiàn)和出線(xiàn)集中在一個(gè)分線(xiàn)盒里，包括電視，電話(huà)，網(wǎng)絡(luò)，監(jiān)控，防盜保*，以便于以后升級(jí)弱電系統(tǒng)時(shí)安裝多媒體控制器。到每個(gè)房間的線(xiàn)都必須是由分線(xiàn)盒直接引出，不要從別的防間過(guò)渡。7。每個(gè)房間最好是能安裝一路控制公用部位燈的控制開(kāi)關(guān)，方便從房里出來(lái)時(shí)可以先開(kāi)燈。8。熱水器要先選好，太陽(yáng)能，集中式供人水，和單獨(dú)供熱水的布管方式是不一樣的，要是經(jīng)紀(jì)條件好的話(huà)，最好是把3樣熱水器的管網(wǎng)都安裝到位，其實(shí)也多不了多少錢(qián)。9。最最重要的是，不管你怎么布線(xiàn)，怎么安裝，一條要記住的是一定要保證你所布的線(xiàn)管一定要能通.
新房入伙注意事項(xiàng)
是不是入住哦。
新房交付注意事項(xiàng)
新房交付注意事項(xiàng)： 1.從*規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米； 2.觀(guān)察窗戶(hù)是否嚴(yán)密，窗扇開(kāi)啟靈活，是否存在滲水問(wèn)題？ 3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室內(nèi)門(mén)是否變形，開(kāi)啟靈活，裝飾面是否滑傷，顏色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地磚是否空鼓？房間方正，地板是否有響聲等？ 6.房間內(nèi)的強(qiáng)弱電是否好用通電，是否合理？ 7.最重要的是室內(nèi)的空氣含量是否達(dá)到環(huán)抱，有無(wú)環(huán)抱檢測(cè)報(bào)告？ 驗(yàn)收時(shí)需要帶的工具： 1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——于測(cè)量房子的凈高 5)1只萬(wàn)用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通 6)1只計(jì)算器——用于計(jì)算* 7)1只水筆——用于簽字 8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩——用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道
毛坯房裝修有哪些注意事項(xiàng)
毛坯房裝修前裝修公司會(huì)對(duì)原房檢查： 1，排水，地漏，馬桶下水口是否暢通、無(wú)滲漏。 2.所有門(mén)窗進(jìn)行檢查，是否無(wú)劃痕，無(wú)變形門(mén)窗嚴(yán)密，無(wú)浸水，并且安裝牢固。 3水房間做閉水試驗(yàn)做閉水實(shí)驗(yàn)，檢查底部有無(wú)滲水。 4，抹灰 檢查墻柱、頂棚現(xiàn)有抹灰層，檢查地面找平層，無(wú)空鼓、起層。 5，電路，電線(xiàn)是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量要求，室內(nèi)使用電線(xiàn)不應(yīng)小于2.5平方，空調(diào)線(xiàn)不應(yīng)小于4平方。 6，水路，給水系統(tǒng)打壓試驗(yàn)，打壓不下于30分鐘，工作壓力的1.5倍，并不小于0.6Mpa。
毛坯房出租注意事項(xiàng)有哪些
一:承租方的*復(fù)印件, 二:承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租改房屋, 三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結(jié)構(gòu)(以房產(chǎn)證戶(hù)型為準(zhǔn)) 四:承租方在租賃期間出現(xiàn)任何人身安全事故.出租方不予預(yù)承擔(dān)任何責(zé)任, 五:*幣支付條件,(自行約定) 基本沒(méi)什么問(wèn)題,上面都是中介方合同體現(xiàn)不出來(lái)的地方. 一、驗(yàn)房程序 收房時(shí)先看開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)該提供的* 1、看三書(shū)一證一表：《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保*》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告*（蓋測(cè)繪隊(duì)公章）對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。 注意：《三書(shū)一證一表》是收房時(shí)的必要*，如果開(kāi)發(fā)商不能提供這些*文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 2、交費(fèi)簽字先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證（即通過(guò)錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù)）打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢(xún)報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍（多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主）；套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多（實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）。 此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗(yàn)收表格，記錄該套房子的驗(yàn)收情況，例如《驗(yàn)房交接表》等。據(jù)了解，有些開(kāi)發(fā)商為了簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程，同時(shí)也為了避免驗(yàn)收糾紛，會(huì)在其工作人員陪同業(yè) 主看房驗(yàn)收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒，這樣做對(duì)業(yè)主是很沒(méi)有保障的，業(yè)主無(wú)論如何都必須在看完房之后才能簽字驗(yàn)收。 3、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 4、交合理費(fèi)用（包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、**清運(yùn)費(fèi)）
毛坯房接房注意事項(xiàng)大全？
1、門(mén)窗 ??2、廚房和衛(wèi)生間防水，要做避水試驗(yàn) ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗(yàn) ??4、排水是不是通暢（幾乎每個(gè)項(xiàng)目都有因施工**堵塞排水管的現(xiàn)象），避免裝修后堵塞溢水。 ??主要就這些。
毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？
毛坯房驗(yàn)收基本很簡(jiǎn)單,看看整個(gè)房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無(wú)所謂的. 看看窗戶(hù)是否變型,每個(gè)房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來(lái)上下水的,因?yàn)槎级轮?那個(gè)基本不會(huì)出問(wèn)題.防水都是裝修的時(shí)候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的,嘿嘿.
驗(yàn)收毛坯房有哪些注意事項(xiàng)？
墻地面的空鼓，墻體陰角是否垂直、電線(xiàn)是否到位、下水是否通。。。。
新房毛坯房水電路改造大
改造水電需要注意的是有無(wú)漏水漏電，通電狀況，水量大小等等
新房新房毛坯房怎么裝修會(huì)好看一點(diǎn)？
自己拿不定注意，要是經(jīng)濟(jì)條件好點(diǎn)可以去請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)來(lái)弄。也可以先去和你新房結(jié)構(gòu)一樣的鄰居家看看他們?cè)趺囱b在根據(jù)自己喜歡來(lái)裝修。
新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
新房交房注意的地方比較多，下面簡(jiǎn)單給你提一下醒，當(dāng)然我指的是毛坯房，現(xiàn)在的所謂的精裝修房就不談了，畢竟都埋在下面看不到了。毛坯房交房注意事項(xiàng)：1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水；2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專(zhuān)用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水。自來(lái)水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。5、大門(mén)鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下）。門(mén)有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話(huà)線(xiàn)是否具備、可用；9、窗戶(hù)是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水,開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。
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