毛坯房出現(xiàn)裂縫
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墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？
毛坯房驗(yàn)房時(shí)墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墻面在添加處理層時(shí)基層沒(méi)有干透
比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時(shí)，基層的水泥抹灰層沒(méi)有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過(guò)程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過(guò)程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導(dǎo)致其與石膏層形成脫層空鼓；
2、不同材料的處理之間沒(méi)有涂刷界面劑
在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
3、處理層的配料不當(dāng)或者攪拌不均勻
抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當(dāng)或攪拌不均勻、石膏膩?zhàn)觾端當(dāng)嚢枵{(diào)和時(shí)不均勻等都可能導(dǎo)致墻面空鼓脫層
4、墻面在添加處理層時(shí)一次性過(guò)厚
墻面的處理層，如果一次性處理的過(guò)厚，徹底干燥的時(shí)間長(zhǎng)，將會(huì)導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)在干燥過(guò)程中因水分散發(fā)的情況不同，導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導(dǎo)致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進(jìn)行墻面找平時(shí)，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時(shí)需要分批次進(jìn)行。
20層毛坯房的餐廳出現(xiàn)裂縫漏水到樓下
你好,1請(qǐng)專業(yè)補(bǔ)漏水專家（防水博士等等）2就是在漏水那周圍圍住，然后在被圍住的那一個(gè)范圍里面導(dǎo)入水泥（不要太多，覆蓋薄薄一層就行），接著往里面灌水，等著水自然干即可。記住要先把漏水范圍掃干凈。通過(guò)我的回答，希望可以解決問(wèn)題。
貼完壁紙墻面出現(xiàn)裂縫
建筑混凝土框架結(jié)構(gòu)墻體填充墻建筑比較通用混凝土梁柱每樓層面都現(xiàn)澆墻體隔間間砌樓磚墻全部敲掉房塌便業(yè)主裝修讓趕緊修
陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)裂縫正常嗎
網(wǎng)上有補(bǔ)墻膏，補(bǔ)完可涂防水層
房屋出現(xiàn)裂縫怎么處理
可以用液體液體速凝劑了快速來(lái)處理消除裂縫。 1. ??裂縫清理：縫中如被泥土粉塵堵塞，可用小型工業(yè)吸塵器吸出。沿裂縫兩邊約5cm的混凝土表面要用濕布擦去塵土，但要注意縫中不得進(jìn)水。 2. ??粘貼注漿咀和封閉裂縫：注漿(將有液體速凝劑的混凝土注入裂縫)咀宜用粘咀用漿騎縫粘貼，注漿咀的間距與裂縫寬度有關(guān)。 當(dāng)裂縫數(shù)量較多時(shí)，要先在預(yù)計(jì)要貼咀的裂縫位置貼上*用白膠布，再用窄毛制將封縫用漿沿裂縫來(lái)回涂刷，使裂縫封閉。大約10分鐘后，揭去膠布條，露出小縫。然后，用粘咀用漿將注漿咀在預(yù)留的小縫處騎縫粘上，整個(gè)底座都要用粘咀用漿包嚴(yán)，固化后周邊可能有裂口，必須反復(fù)用封縫用帶液體速凝劑的漿補(bǔ)上，以免注漿時(shí)漏漿。
墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。
毛坯房墻面裝修步驟一：檢查墻面毛坯房中的墻面通常是水泥墻，在裝修墻面之前，就是需要對(duì)墻面進(jìn)行詳細(xì)的檢查。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅(jiān)實(shí)、平整。吐過(guò)墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的縫隙和空洞，小編建議可以投訴開(kāi)發(fā)商或物業(yè)，并且要求其重做，個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ)也是可行的。不過(guò)墻面的平整度的較差（誤差大于正負(fù)5mm），則應(yīng)該考量先做石膏來(lái)找平。檢查墻面時(shí)還需要用水平線來(lái)測(cè)試一下墻面是否水平，假如沒(méi)有保持一定的水平度，則可要求開(kāi)發(fā)商重做。毛坯房墻面裝修步驟二：成品保護(hù)在對(duì)墻面進(jìn)行裝修之前，應(yīng)該有其他的項(xiàng)目做好了以后，在墻面處理時(shí)難免會(huì)有粉塵、而且在刷膩?zhàn)拥臅r(shí)候還會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他的膠水滴落，在對(duì)墻面進(jìn)行裝修之前，一定要對(duì)房間中的其他成品做好保護(hù)工作。通?？稍诒憷曛匈I上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護(hù)起來(lái)的成品包裹起來(lái)，不過(guò)要小心成品的遮擋力度，防止將裝修好的成品損壞的可能。毛坯房墻面裝修步驟三：刮膩?zhàn)忧暗臏?zhǔn)備工作在刮膩?zhàn)又靶璐_保墻面的堅(jiān)實(shí)、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使墻面無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（個(gè)別墻面可能需要貼布），盡量的將其輥得均勻，待其干燥以后就可以進(jìn)行墻面的膩?zhàn)油克⒐ぷ髁?。毛坯房墻面裝修步驟四：刮膩?zhàn)釉趯?duì)毛坯房中的墻面刮膩?zhàn)又?，?yīng)該先測(cè)量一下墻面的平整度，可以使用兩米以上的檢測(cè)尺來(lái)測(cè)量，這樣的方式能夠確定刮膩?zhàn)拥姆椒?。通常墻面的膩?zhàn)有枰紊蟽杀槟佔(zhàn)蛹纯?，既能夠讓墻面找平，又能讓墻面的底色均勻。假如墻面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。假如平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大，可以考量先刮上一遍找平石膏進(jìn)行找平，之后在刮膩?zhàn)?，每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在2小時(shí)以上（表干以后）。毛坯房墻面裝修步驟五：刷漆刷漆包括底漆與面漆兩種，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墻面灰塵，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透以后就可以進(jìn)行下一步驟。面漆通常是刷上兩遍，每次間隔的時(shí)間段為2-4小時(shí)以上（以面漆干透為準(zhǔn)）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要關(guān)注防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問(wèn)題。上面的步驟做好了以后，接下來(lái)的步驟就是對(duì)墻面進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為墻面表面平整、陰陽(yáng)角豎直、無(wú)裂縫、無(wú)孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，做好了這些步驟以后就算是完成了。上述只是各種墻面裝修的一種情況，并不能代表全部的墻面裝修，實(shí)際的不同點(diǎn)會(huì)依照裝修刷墻漆和壁紙的不同來(lái)決定。
家里出現(xiàn)墻體裂縫怎么處理？
在墻面裂縫修補(bǔ)施工時(shí)要注意這樣幾個(gè)問(wèn)題，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不當(dāng)就會(huì)影響墻面的韌性和張力；再有就是要找準(zhǔn)膩?zhàn)雍腿槟z漆的配比，在涂刷乳膠漆時(shí)，水加多了就會(huì)發(fā)生問(wèn)題。電路改造要跟木工基礎(chǔ)一塊開(kāi)始進(jìn)行，因?yàn)殚_(kāi)槽后要留出時(shí)間修補(bǔ)，水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩?zhàn)臃鄄煌谝淮涡扪a(bǔ)后會(huì)出現(xiàn)收縮下陷，等做墻面施工的時(shí)候還要進(jìn)行二次修補(bǔ)，這樣才能找平墻面，避免開(kāi)裂。在彩色墻漆出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題時(shí)，進(jìn)行局部修補(bǔ)的效果往往不好，因?yàn)椴噬珘ζ嵩俅瓮克?huì)出現(xiàn)明顯色差。要是保溫板裂紋，用油灰*把裂紋切開(kāi)，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實(shí)，填均勻，然后用繃帶、尼龍網(wǎng)格布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩?zhàn)踊蜃銎渌に嚨奶幚?。如果裂紋比較嚴(yán)重，也可以用牛皮紙或報(bào)紙補(bǔ)縫，效果更好一些。
冰場(chǎng)出現(xiàn)裂縫怎么辦
如果只是簡(jiǎn)單的修補(bǔ)你可以用樓上的方法試試，但對(duì)于高低差就只能做打磨處理。目前國(guó)內(nèi)流行的一種水泥拋光地坪是很適合溜冰場(chǎng)的，它是一種利用機(jī)械的打磨和混凝土密封固化劑的雙重作用施工的地坪。澆水的時(shí)候不能一次澆的太厚，裂縫了就補(bǔ)不上了。應(yīng)該一次一次薄薄的澆。因?yàn)樗兂杀w積是要膨脹的，澆太多膨脹的縫就越大。在水里面兌點(diǎn)鹽，防裂。
陽(yáng)臺(tái)承重墻出現(xiàn)裂縫
新交房屋墻地面裂縫問(wèn)題一直是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。從裂縫產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應(yīng)力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計(jì)不完善、未認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等幾種。房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點(diǎn)檢查陽(yáng)臺(tái)、客廳墻和屋頂，并及時(shí)記錄好裂縫的狀態(tài)，對(duì)貫穿性裂縫引起重視。因此入住驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主重點(diǎn)應(yīng)該：.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。.檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說(shuō)這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久*有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的。.陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )
房頂出現(xiàn)裂縫會(huì)塌嗎
這樣住那能安心，最好讓樓上他家主人找鑒定部門認(rèn)定一下，還要寫(xiě)下結(jié)果才能放心讓他們?cè)偈┕?。鑒定部門一定要有資質(zhì)單位，還見(jiàn)的到鋼筋那就是已說(shuō)明已經(jīng)破壞了原有的結(jié)構(gòu)了，再這樣折騰，現(xiàn)在的房子的質(zhì)量本來(lái)就讓人擔(dān)憂現(xiàn)在能掉下石子
抹灰墻面出現(xiàn)裂縫怎么處理？
方法是1、抹灰前提前澆水濕潤(rùn) 2、工藝要求拉毛的部位提前拉毛并養(yǎng)護(hù)到位 3、控制好水泥砂漿的配合比，防止標(biāo)號(hào)過(guò)大 4、不同材料的結(jié)構(gòu)間要訂鋼絲網(wǎng) 5、石膏砂漿底層完后及時(shí)罩面層石膏，防止風(fēng)裂
烤漆家具出現(xiàn)裂縫原因
即使修了效果也不會(huì)好。如果不是人為損壞烤漆開(kāi)裂很難修，完全可以找廠家解決，難以恢復(fù)原樣。最理想的辦法還是送回原廠重新打磨做漆，在保修期內(nèi)這樣的開(kāi)裂屬于質(zhì)量問(wèn)題
毛坯房貫穿性裂縫賠償
這個(gè)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可談，只有和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，同時(shí)還要看這個(gè)裂縫是否會(huì)影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成
毛坯房地面裂縫正常嗎？
毛坯房地面裂縫正常，這種不規(guī)則裂縫不用修補(bǔ)的，是水泥干縮裂縫，一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結(jié)構(gòu)裂縫，要修補(bǔ)，可以用環(huán)氧樹(shù)脂注漿修補(bǔ)，表面修補(bǔ)沒(méi)有意義。
墻面出現(xiàn)裂縫應(yīng)該如何處理?
各種不同裂縫的處理方法：1、溫度性裂縫-最常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉樱上扔眉怃J工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。希望我的解答能夠幫助到你。
陽(yáng)臺(tái)和樓體連接處出現(xiàn)裂縫
是陽(yáng)臺(tái)下沉造成的，觀察一段時(shí)間如果在發(fā)展的話就一定要加固一下。
樓房地?zé)岬孛娉霈F(xiàn)裂縫
如果是細(xì)微裂紋那就很正常啊，一般地暖墊層都放有防裂網(wǎng)，就是防止裂紋開(kāi)裂過(guò)大會(huì)對(duì)d地暖管造成損害的！
房屋地面出現(xiàn)裂縫應(yīng)找誰(shuí)處理？
《房屋裂縫檢測(cè)與處理技術(shù)規(guī)程》程適用于既有和在建的民用與工業(yè)房屋中混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)、裂縫處理、施工及檢驗(yàn)，不適用于有特殊用途或在特殊環(huán)境中使用的房屋及特種結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)與處理。
天花板出現(xiàn)裂縫危險(xiǎn)嗎
先說(shuō)下安全問(wèn)題吧，我不知道你是怎么看的呢，但是天花板的裂縫主要是看他得裂縫的大小的，還有注意看下上面夾層的情況；估計(jì)不會(huì)賠你的,最多給你修修,我家當(dāng)時(shí)天花板也裂縫,根本沒(méi)有賠償那樣的談判,直接就是讓工人來(lái)給你修.當(dāng)時(shí)為了讓工作好好給修補(bǔ),我請(qǐng)工人吃飯時(shí),工人告訴我說(shuō),這樣的情況,是交房時(shí)開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)樓層不夠,直接給削掉天花板的水泥層之類的,然后輕輕給刮層妮子,所以才會(huì)有后來(lái)的裂縫啊掉了之類的情況發(fā)生.
如何防止地面保溫施工出現(xiàn)裂縫
按設(shè)計(jì)說(shuō)明，在地暖管上部應(yīng)設(shè)置玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)片，以防止地面細(xì)石混凝土墊層開(kāi)裂，這是其一；其二，要確保地面各層做法厚度達(dá)到規(guī)范要求，最重要的是控制地暖管道上部的細(xì)石混凝土墊層的厚度，墊層厚度超過(guò)允許偏差值，厚度就薄了，通暖后，也容易出現(xiàn)地面細(xì)石混凝土裂縫。
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