二手毛坯房沒(méi)房產(chǎn)證
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沒(méi)還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？沒(méi)房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎？
你好！ 你問(wèn) 沒(méi)還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣(mài)房或買(mǎi)房先讓買(mǎi)方付一部分錢(qián)，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣(mài)買(mǎi)的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣(mài)買(mǎi)了。
請(qǐng)問(wèn)沒(méi)房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證房屋交易管理部門(mén)是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒(méi)有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買(mǎi)的房子是正規(guī)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主向房管部門(mén)遞交*手續(xù)之前，可以在開(kāi)發(fā)商那里做產(chǎn)權(quán)變更。
房子沒(méi)房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎
你好，買(mǎi)房子不但是購(gòu)買(mǎi)居住權(quán)同時(shí)也購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，其實(shí)更重要的是后者， 產(chǎn)權(quán)代表這套房子是你的私有財(cái)產(chǎn)，是你的財(cái)富象征，而能證明產(chǎn)權(quán)的就是房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也是不受法律保護(hù)的，比如數(shù)年以后你的小區(qū)要拆遷，沒(méi)有產(chǎn)證的房子是得不到或者得到很少補(bǔ)償?shù)摹? 一般地理位置不錯(cuò)的小區(qū)即使開(kāi)發(fā)商跑了也會(huì)有另一家開(kāi)發(fā)商接手的，你要問(wèn)問(wèn)是暫時(shí)房產(chǎn)證辦不到還是永遠(yuǎn)辦不到，如果是后者，建議不要買(mǎi)。如果是前者，還是可以考慮的。
沒(méi)房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶
建議找開(kāi)發(fā)商協(xié)商看看是否可以更名，我覺(jué)得應(yīng)該會(huì)有戲的，提前說(shuō)出來(lái)你的特殊情況，這只要女方配合，在房產(chǎn)證下來(lái)之前應(yīng)該還行的。即便是花點(diǎn)兒好處費(fèi)也最好堅(jiān)持做個(gè)更名。否則等到下來(lái)房產(chǎn)證以后做過(guò)戶的話，會(huì)額外增加很多的稅費(fèi)。就先少點(diǎn)和你透露吧，不滿五年的房子做過(guò)戶交易的話有你總房款的5.5%的營(yíng)業(yè)稅，這可不是小數(shù)目的！
房子沒(méi)房產(chǎn)證可以貸款嗎
在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒(méi)房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類(lèi)關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒(méi)能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來(lái)申請(qǐng)貸款。假如借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如*、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。而如果借款人既沒(méi)有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過(guò)第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來(lái)說(shuō)，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過(guò)申請(qǐng)信用貸款或者高利貸來(lái)獲得資金。希望能幫助到您
求問(wèn)沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
1、首先明確“過(guò)戶”的含義：是指將房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記的房產(chǎn)權(quán)利人等*更改過(guò)來(lái)； 2、您的房子并沒(méi)有登記，所以不存在過(guò)戶； 3、如果這個(gè)房子根本不可能辦產(chǎn)證，那永遠(yuǎn)也不存在所謂的過(guò)戶； 希望我的回答對(duì)你有所幫助。
沒(méi)裝修的毛坯房會(huì)有污染嗎？
毛胚房的主要材料是鋼筋、水泥、磚，所用*材料比較少，所以污染也比較少。當(dāng)然，完全沒(méi)有污染是不可能的，但比剛裝修好房子的污染尤其是甲醛和*含量相比就是天上和人間了。
沒(méi)房產(chǎn)證抵押能不能貸款？
你好 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能作為抵押物的,換就話說(shuō)抵押物必須要被證明是需要抵押貸款本人的財(cái)產(chǎn)才可以。想貸款是可以的,但不能用新房子做抵押,因?yàn)樾路孔記](méi)有房本.你可以用舊房做抵押貸款,或采用其他貸款方法,比如擔(dān)保貸款.
沒(méi)房產(chǎn)證的房子能過(guò)戶嗎
不可以的,房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是以登記為其生效要件的,這在我國(guó)的房地產(chǎn)管理法中有明確規(guī)定: ?? ?? ??第三十七條 ?? ?? ??下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: ?? ?? ??(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的; ?? ?? ??(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; ?? ?? ??(三)依法收回土地使用權(quán)的; ?? ?? ??(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; ?? ?? ??(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; ?? ?? ??(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬*的; ?? ?? ??(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
沒(méi)房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎？
不要買(mǎi) 你花錢(qián)買(mǎi)了，可沒(méi)有任何手續(xù)證明房子是你的（中國(guó)的房產(chǎn)是登記制度，房子沒(méi)在房管局登記備案就不能證明是你的）。賣(mài)家當(dāng)然不怕了，他本身就是這個(gè)學(xué)校的人，即便拆遷，也會(huì)給他們拆遷補(bǔ)償，可你買(mǎi)了就不一定給你補(bǔ)償了。 再說(shuō)公證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能做公證的。
沒(méi)房產(chǎn)證的房子怎么辦
沒(méi)房產(chǎn)證的房子只能證明你**對(duì)該土地有使用權(quán)，但是該使用權(quán)并不能使得該土地上的房屋屬于合法建筑，即該房屋在沒(méi)有取得房產(chǎn)證之前沒(méi)有合法效力。所以需到當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭值怯?。建議向?qū)⑼恋厥褂脵?quán)過(guò)戶，這樣以后的產(chǎn)權(quán)證可以直接到你名下，要是錯(cuò)過(guò)了總登記，如果材料不齊很難了，請(qǐng)居委會(huì)、派出所一起幫你到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦吧。
沒(méi)還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能告訴我沒(méi)房產(chǎn)證的房能買(mǎi)嗎
要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣(mài)房或買(mǎi)房先讓買(mǎi)方付一部分錢(qián)，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣(mài)買(mǎi)的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣(mài)買(mǎi)了。
福州二手毛坯房哪位了解？
福州二手毛坯房 售價(jià)170萬(wàn) 參考首付51.00萬(wàn) 參考月供8628元 單價(jià)9289元/平米 所在小區(qū)福州春天 ??（租141套，售173套） 位置晉安 ??遠(yuǎn)洋路 房型5室3廳3衛(wèi) 面積183平米 朝向南北 樓層6/7 裝修毛坯 類(lèi)型 ??普通住宅 3.戶型結(jié)構(gòu)：三層復(fù)式，實(shí)用面積最少300平方，超大客廳挑高6米 4.稅費(fèi)情況：滿5年，唯一住宅，可省3萬(wàn)左右的稅費(fèi) 5.裝修情況：本人實(shí)地看過(guò)此房，毛坯，等你裝修 6.學(xué)區(qū)概況: ??劃片鼓山苑小學(xué)，格致中學(xué)
毛坯房改地?zé)崾菦](méi)裝修之前改嗎？
做地?zé)崾呛脱b修同時(shí)進(jìn)行的
小白求助沒(méi)房產(chǎn)證能辦貸款嗎
可以的。有購(gòu)房合同就行和有效*就行。如果不行，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商賣(mài)給你的房子剛開(kāi)始房產(chǎn)證是沒(méi)辦下來(lái)的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產(chǎn)證明來(lái)。如你說(shuō)的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒(méi)有房產(chǎn)證明是不受保護(hù)的。存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 希望我的回答對(duì)您有所幫助！
貸款沒(méi)還完有房產(chǎn)證嗎
其實(shí)只要你買(mǎi)的是正規(guī)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目 ?? ?? ??都是有房產(chǎn)證的，只是如果你貸款買(mǎi)的房子會(huì)比不貸款買(mǎi)的房子手續(xù)多點(diǎn)，房產(chǎn)證上多個(gè)銀行的章。 希望能夠幫助到您
貸款沒(méi)還清房產(chǎn)證能辦下來(lái)嗎？
你好 你要是能把你欠的錢(qián)給還上怎么賣(mài)都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請(qǐng)，然后把錢(qián)都還上，以前的產(chǎn)權(quán)證注銷(xiāo)，給你出個(gè)新證，你再去交易就好了， 要是你沒(méi)有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買(mǎi)方給你還，第二是走擔(dān)保公司替你還款，但是問(wèn)題出來(lái)了，第一買(mǎi)方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買(mǎi)方的利益呢，要是給你還完錢(qián)你不配合繼續(xù)更名怎么辦，這中間的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，通過(guò)中介都是有風(fēng)險(xiǎn)的何況你們自己*作了。第二走擔(dān)保公司，總擔(dān)保公司前提是已經(jīng)有人要買(mǎi)你的房子了，且已經(jīng)簽訂合同，而且擔(dān)保公司是要收費(fèi)的，問(wèn)題是，如果擔(dān)保公司幫你把款還完了，證拿出來(lái)了買(mǎi)方不買(mǎi)了怎么辦？擔(dān)保公司會(huì)追究你的責(zé)任，而且支付高額的違約金
咨詢下沒(méi)房產(chǎn)證貸款可以嗎？
房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不能抵壓貸款的。除非你用的是房子以外的可以抵壓的其它物品（如土地等）作抵壓才能貸款。 希望能幫到你
貸款買(mǎi)房有房產(chǎn)證嗎？沒(méi)還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？
你好！ 你問(wèn)要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣(mài)房或買(mǎi)房先讓買(mǎi)方付一部分錢(qián)，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣(mài)買(mǎi)的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣(mài)買(mǎi)了。
二手毛坯房 廚房 墻上 油煙 清理
最好能用建筑材料覆蓋如果墻壁上有油煙滲透，以后貼瓷磚都不好貼。有人用簡(jiǎn)單裝修解決
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