毛坯房墻面裂縫

請(qǐng)問有人知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在*前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下：1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求水電應(yīng)該自己去弄吧

親們誰知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？

1.溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見的，主要是因?yàn)椴煌牧系慕唤?，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，同時(shí)這些墻面裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。
4.砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。
5.在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。
6.改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂，對(duì)此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。
4.表面乳膠漆裂縫 ??壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉樱上扔眉怃J工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

墻面裂縫了

首先要知道裂縫的原因，是什么形狀，從形狀上可以判斷是什么原因造成的?，F(xiàn)在只談裂縫怎么處理，一定要請(qǐng)專業(yè)工人，（因?yàn)樗麄冇袑I(yè)設(shè)備）。用發(fā)泡劑通過高壓灌注機(jī)到裂縫里，把裂縫徹底灌好。

毛坯房貫穿性裂縫賠償

這個(gè)沒有標(biāo)準(zhǔn)可談，只有和開發(fā)商協(xié)商，同時(shí)還要看這個(gè)裂縫是否會(huì)影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成

毛坯房地面裂縫正常嗎？

毛坯房地面裂縫正常，這種不規(guī)則裂縫不用修補(bǔ)的，是水泥干縮裂縫，一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結(jié)構(gòu)裂縫，要修補(bǔ)，可以用環(huán)氧樹脂注漿修補(bǔ)，表面修補(bǔ)沒有意義。

墻面裂縫怎么處理？

墻面裂縫怎么處理：
方法一：如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對(duì)鑿好的基底進(jìn)行鑿毛處理，再掛鋼絲網(wǎng)。然后造在采用帶有彈性的裝飾材料對(duì)裂縫處涂刷，彌補(bǔ)墻壁裂縫問題。
方法二:將墻面表面的保溫板去掉，或?qū)⑺鄩γ娉ィ诒貙油饷嫦劝惭b一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價(jià)較高、施工難度大。
方法三：把開裂的漆膜部分鏟掉，用彈性膩?zhàn)影蚜芽p填平； 使用彈性墻面漆進(jìn)行施工，對(duì)于吸水性過強(qiáng)的基層需用底漆進(jìn)行處理；避免在溫度較高及濕度太低的情況下施工； 涂刷時(shí)漆膜不能太厚。噴涂時(shí)注意避免霧化過度。

墻面開裂的原因不一樣，處理方法有些不同。以上的方法可以作為參考，另外墻面開裂和施工和保養(yǎng)油很大關(guān)系。所以要標(biāo)準(zhǔn)施工并且注意墻面保養(yǎng)，避免淋雨、*曬。

墻面裂縫怎么處理

室內(nèi)墻體開裂的原因有許多，像你說的幾面墻都有開裂的情況，估計(jì)最為主要的原因是內(nèi)墻抹灰面灰號(hào)?。ㄋ嗟谋壤。?，導(dǎo)致砂灰粘合力不夠而出現(xiàn)的龜裂現(xiàn)象。此類墻面，要在初次打膩?zhàn)又坝脡?、界面劑之類?duì)墻面進(jìn)行封閉，最好再使用柔性膩?zhàn)?、刷柔性漆解決（因膩?zhàn)雍推嶂卸际褂昧死w維等）。你現(xiàn)在直接刷涂柔性膩?zhàn)右膊皇亲詈玫淖龇āＨ绻驱斄?，可以直接用柔性膩?zhàn)有扪a(bǔ)，如果是近似于直線或弧線的長裂紋需喂縫、粘貼嵌縫帶再處理柔性膩?zhàn)?、再刷漆?/pre>
                            

墻面裂縫怎么修補(bǔ)

裝修是一件很注重細(xì)節(jié)的事，一次裝修不好，就會(huì)給將來帶來眾多的不便，很多時(shí)候一個(gè)裝修墻面處理不好，就會(huì)在后期引起墻面裂縫。墻面出現(xiàn)裂縫是一件很麻煩的事情，那么墻面裂縫怎么修補(bǔ)呢？

墻面裂縫如何修補(bǔ)

建議鏟掉重新刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆，不嚴(yán)重的地方可以直接刷點(diǎn)乳膠漆。

樓房墻面裂縫圖片

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毛坯房地暖地面有裂縫

如果是毛坯房剛交房的話，一般都會(huì)有裂縫，因?yàn)槭┕挝粫?huì)考慮之后裝修的時(shí)候地面要有找平層，所以會(huì)打一層薄薄的地面，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫，但是不會(huì)影響使用

墻面有裂縫小裂縫怎么處理

1、如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對(duì)鑿好的基底進(jìn)行鑿毛處理，再掛鋼絲網(wǎng)。 ?? ??
2、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報(bào)紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。 ??
3、將墻面表面的保溫板去掉，或?qū)⑺鄩γ娉?，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價(jià)較高、施工難度大。

哪位有墻面裂縫維修方案？墻面裂縫的原因有哪些

裝修好的墻面有裂縫有很多原因所致，您要先找出問題的原因，再采取相應(yīng)的措施呢！下面是墻面裂縫的常見原因和維修方案。房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間，批底的時(shí)候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻祝瑤z粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。以上是關(guān)于墻面出現(xiàn)裂縫的原因和解決方案，建議您找?guī)湍阊b修的師傅來看看，誰裝修誰負(fù)責(zé)嘛！

還沒有裝修的毛坯房，墻面水泥有裂縫了怎么辦?

要把裂縫邊緣的粉刷層敲掉，重新粉刷一下。

毛坯房地面有裂縫地暖

因?yàn)槭┕挝粫?huì)考慮之后裝修的時(shí)候地面要有找平層，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫，但是不會(huì)影響使用如果是毛坯房剛交房的話，所以會(huì)打一層薄薄的地面，一般都會(huì)有裂縫

家里墻面裂縫如何修補(bǔ)？

個(gè)人建議鏟掉，然后重新刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆，不嚴(yán)重的地方就直接刷點(diǎn)乳膠漆就行了。

新房墻面裂縫怎么處理？

墻體裂縫不是光說補(bǔ)，墻體的裂縫其實(shí)原因很多，比如地基不均勻下沉、溫度的變化、墻體受壓承載力不足等，如果治標(biāo)不治本，就容易發(fā)生隱患，尤其是墻體受壓承載力不足。地基不均勻下沉，沉降差不大的可采用砂漿直接堵抹，若不均勻下沉仍在發(fā)展，裂縫較嚴(yán)重或繼續(xù)發(fā)展階段時(shí)，那個(gè)就麻煩點(diǎn)了，要布置樁什么的溫度引起的一般不會(huì)危及結(jié)構(gòu)，可等其裂縫基本穩(wěn)定后用砂漿堵抹如果是大梁底處的墻面，就得加固結(jié)構(gòu)了，否則以后會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重問題的

墻面裂縫怎么處理好?

墻面裂縫原因： 1、有可能是原來的房子的保溫層導(dǎo)致有裂縫，這也導(dǎo)致了裝修后墻面經(jīng)過一段時(shí)間以后開裂。 2、可能是墻面開槽后，在修補(bǔ)的時(shí)候，涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致的墻面收縮出現(xiàn)的裂縫問題。 3、如果是放在在抹灰時(shí)，它的水泥配比不當(dāng)造成的墻面裂縫。 4、墻面在裝修的時(shí)候，遇到新手在調(diào)和墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是刮抹不均勻造成的裂縫。 5、房子墻面裝修的乳膠漆和水的配比不合適，造成的*作不當(dāng)導(dǎo)致墻面開裂。 墻面裂縫怎么處理：用用膩?zhàn)?刮出空隙的寬度，并刮成*型，外寬里窄。用事先準(zhǔn)備好的膏塊干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需與墻面填平，比墻面低1-1.5mm，然后在空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條，刷好以后，在刮821膩?zhàn)?-3遍與原有墻面抹平，干后用砂紙打磨平，打磨好以后，調(diào)墻面涂料，涂料調(diào)好后先刷樣板，干后與墻面顏色比照，顏色接近，色差不大，再涂刷墻壁就修補(bǔ)完成了。

墻面裂縫怎么辦？

墻面出現(xiàn)裂紋的話你先要分析裂縫的類型，不同類型有不一樣的處理方法，如果是0.1~0.5mm的細(xì)微涂料開裂，先用膩?zhàn)臃?膏批刮2~3道，再涂刷乳膠漆就可以了，推薦使用彈性大的抗裂乳膠漆；如果是0.1~0.5mm的膩?zhàn)訉恿芽p，要先沿裂縫鏟除膩?zhàn)訉?，寬度至?0cm，然后在膩?zhàn)优?~3道刷乳膠漆，如果是大面積開裂就要把膩?zhàn)訉佣笺薜簦惶幚?.5~2.0mm基層裂縫，開個(gè)V型槽一直到水泥抹灰層，然后找平石膏或者嵌縫膏修補(bǔ)，貼紙帶或者網(wǎng)格布，然后批刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆，如果開裂面積大就要全部鏟除到抹灰層；大于2.0mm的基層裂縫，要開V型槽到水泥抹灰層，然后找平石膏或嵌縫膏修補(bǔ)，最后批刮膩?zhàn)油克⑷槟z漆，大面積開裂就要全部鏟除到抹灰層，如果是結(jié)構(gòu)開裂先找物業(yè)檢查維修以后在做修補(bǔ)，不然裂縫還會(huì)出現(xiàn)的。

墻面裂縫怎么處理呢？