138平米房屋裝修計算

房屋裝修價格計算怎么計算

是這樣的　裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。
　　(一)、算出材料費
　　在設計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
　　一、客廳、臥室
　　1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
　　2.燈具類：主燈、射燈、落地燈
　　3.布藝類：窗簾
　　4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。
二、廚房
　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
　　2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
　　3.電器類：灶具、油煙機
　　4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛(wèi)浴
　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
　　2.燈具類：主燈、射燈
　　3.電器類：換氣扇、浴霸
　　4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
　　5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
　　材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
　　(二)、人工費
　　每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
　　(三)、設計費
　　有些業(yè)主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業(yè)主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。
　　(四)、管理費
　　管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調商量的。
　　做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預算前一定要多看*，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。

房屋裝修計算方式有哪些？

一 ??種是墻壁面積（長×寬）計算完以后再乘以1.1倍，
　　二是計算墻壁面積時把門窗以及暖氣罩等都計算在內，
　　三是按地面面積的3.5倍計算。嘻嘻

房屋裝修面積怎么計算

地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長*寬，單位是平方米，以此類推，臥室、廚房、衛(wèi)生間和過道面積都是這樣計算。頂面面積和地面面積基本一樣，但頂面和地面的裝修就不一樣了，墻面面積相比地面面積和頂面面積計算要復雜一些，因為墻面積展開面多，而且墻上還有門、窗或者準備做固定家具的地方，計算時應扣除門、窗面積和固定家具面積。

求解如何計算房屋裝修面積？

防塵布衣柜的價格200每平方，不算貴，還是蠻實惠的。產品是屬于衣柜類的新產物，其便捷性，以及實用性更是受到廣大消費者的支持。同時，布衣柜也慢慢成為了家庭常用的家具之一。 ??簡易衣柜一般與地面有一段距離的空間，能夠有效的防潮，同時間隔的空間，也可放置鞋子鞋盒能物件，對于空間不足的房間，效果相當好。

請問房屋裝修折舊年限怎么計算？

房屋裝修折舊年限計算方法：
一、計入固定資產。 ??如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上，或裝潢改變了房屋的用途，或顯著延長了房屋的壽命，可將裝潢費計入固定資產，與原固定資產一起，于裝潢次月起將（裝潢費+固定資產原賬面價值）在固定資產剩余使用年限內折舊。 ??
二、計入長期待攤費用
如果裝潢金額較大，使用期較長，可將裝潢費計入長期待攤費用，于計入當月開始攤銷，攤銷年限可參照預計裝潢后房屋的使用年限進行。
三、直接計入當期費用 ??
如果裝潢費與企業(yè)總資產等相比，金額實在是很小，也可直接于當月計入期間費用。

如何計算房屋單價

5，滿五年唯一住房減免.36元/4；2；3？是否唯一住房、測繪費1、營業(yè)稅5、交易費6/？根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營業(yè)稅，由賣方承擔：1;平方，允許浮動）、購房者首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況,雙方;6；7，買方、90平~140平內1，買方繳納、是否唯一住房,買方(工本印花稅5元)買方、評估價.5%（評估額、工本費80元、評估費0、所得稅按全額的1% 房屋是否滿五年，普通住房滿五年可減免，超過140平或非首次3%;平方，買方.6%賣方繳納、契稅評估額初次90平內1%.5%，繳納如下

房屋過戶收稅怎么計算？

從價計征房產稅。
1）、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據(jù)。房產稅依據(jù)房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
2）、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。

2
從租計征房產稅。
1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。
2）、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。
3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅的。

房屋面積怎么計算

套內面積是按室內各個房間的面積加起來，建筑面積是套內面積+強1/2墻體面積+公攤（樓道，電梯按一梯幾戶來平攤）就是你的建筑面積了。

房屋公攤面積怎么計算

　所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)*，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。 ??
 ??
　　讀者張先生介紹，他和朋友馬女士各買了一套建筑面積為73平方米和74平方米的高層住宅，但他到馬女士家做客時發(fā)現(xiàn)，她家的房子雖說僅比他家的大1平方米，但是客廳和臥室卻明顯寬敞許多。經檢查發(fā)現(xiàn)，張先生家的公攤面積為21.9平方米，而馬女士家的公攤面積為13.32平方米。這樣看來，在名義價格相同的情況下，實際價格卻相差很多。對普通的購房者而言，這是個不容忽視的問題，畢竟他們希望用有限的錢住上較大的房子。

房屋公攤面積如何計算

公攤面積包括：電梯、樓梯、公共走道等主要公攤以及電梯大堂、電梯機房等銷售公攤

房屋面積如何計算

具體如下： ??分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內建筑面積
公用建筑面積分攤系數(shù)＝公用建筑面積內建筑面積之和如果鋪地那就要按使用面積就你說4.6X5.5＝25.3平米 ??套內面積,全名套內建筑面積,是由以下三部分組成的:套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積,套內墻體面積,套內陽臺建筑面積三部分組成。
 ??建筑面積:建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用部位面積;
套內建筑面積計算公式:套內建筑面積=套內使用面積+陽臺面積+墻體面積,很多合同里使用這個面積,但是墻體面積的測量很困難,特別是外墻,如果有保溫層就更困難了。

房屋貸款如何計算

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：  1. 等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕  計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變  例如：現(xiàn)在央行規(guī)定的短期貸款（六個月以內含六個月）的利率為5.10%。假如你貸2萬分六個月還清，那么利息總額為298.55元，每月本加息共還3383.09元。        2. 等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。   等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 等額本金計算公式：    每月還款額=每月本金+每月本息    每月本金=本金/還款月數(shù)     每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率     計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

如何計算房屋總面積

要求原始圖形必須是封閉的：不直觀，按順序點區(qū)域的每一個角點。缺點，對象類型選多線段、用BO命令。2。缺點，用LI命令即可。缺點，選擇該線：要求對PL線有較高的編輯能力（針對復雜弧形區(qū)域），可自動生成與地形*廓吻合的封閉PL線，鼠標左鍵點擊區(qū)域內部任意位置，選擇該線，調出邊界創(chuàng)建對話框，最后可得面積，無法精確測量弧形區(qū)域。3、面積及角點坐標等*，用LI命令可顯示周長、用命令PL沿地形外*廓作一條封閉的PL線，然后將統(tǒng)計的所有區(qū)域面積累加求和就可以了，是否漏點交點無法檢查：1統(tǒng)計面積有三個方法。請根據(jù)實際情況選用上述方法，否則不能成功，且圖元不能太多、用命令AA

房屋橫梁承重計算

但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。 看承重墻是否有裂縫。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，沒有裂縫最好，表示該房存在危險隱患，說明該房屋沉降嚴重。房屋的外墻墻體是否有裂縫。一般來說，如有裂縫。 查看原帖，存在結構性質量問題，要看是什么樣的裂縫，與房間橫梁平行的裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，雖屬質量問題，若有裂縫也屬嚴重的質量問題看房屋地面和頂上有無裂縫

如何計算房屋幾分水

你所說的是做屋面吧 ？跨度/2*55% 即6/2*55%=1.65m

蘇州房屋契稅怎么計算？計算的公式是什么？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























您好，蘇州購房契稅稅額如何計算： 1、國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*，以成交價格為計稅依據(jù)。 2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權*、房屋*的市場價格核定 3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設施征收契稅的依據(jù)： (1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。 (2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。 希望我的*對您有所幫助，謝謝。

房屋抵押貸款利息怎么計算

一、短期貸款 ?? ?? ??六個月以內(含六個月) ?? ?? ??5.10 ?? ?? ??六個月至一年(含一年) ?? ?? ??5.56
二、中長期貸款 ?? ?? ??一至三年(含三年) ?? ?? ??5.60 ?? ?? ??三至五年(含五年) ?? ?? ??5.96 ?? ?? ??五年以上 ?? ?? ??6.14
（如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 ?? ?? ??如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質,用途和還款能力了）
房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看，一般個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找擔保公司來解決，程序簡單快捷，只需攜帶相關*與擔保公司簽訂借款代理合同就可以了

房屋貸款利率如何計算

20萬20年為例計算。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。*規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、*政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，*規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、*政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，調整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
希望我的回答對你有幫助。

房屋遺產稅如何計算

您好，很高興能回答您的問題，房屋遺產稅的算法；
一、遺產稅的計算公式：
應征遺產稅總額=應征稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數(shù)
級別 ?? ?? ??應納稅遺產凈額(元) ?? ?? ??稅率% ?? ?? ??速算扣除數(shù)(元)
1、 ?? ?? ??不超過50萬的部分 ?? ?? ??10% ?? ?? ??0
2、 ?? ?? ??超過50萬至200萬的部分 ?? ?? ??20% ?? ?? ??5萬
3、 ?? ?? ??超過200萬至500萬的部分 ?? ?? ??30% ?? ?? ??25萬
4、 ?? ?? ??超過500萬至1000萬的部分 ?? ?? ??40% ?? ?? ??75萬
5、 ?? ?? ??超過1000萬的部分 ?? ?? ??50% ?? ?? ??175萬
二、遺產稅征收類別
1、總遺產稅制。就被繼承人*亡時所遺留的財產價值課稅，以遺囑執(zhí)行人或遺產管理人為納稅義務人。
2、分遺產稅制。這是被繼承人*亡后將遺產分給繼承人，然后就各個繼承人分得的遺產課稅。納稅義務人是遺產繼承人，稅負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關系而定。
3、混合遺產稅制。它對被繼承人的遺產先征收遺產稅，稅后遺產分配給各繼承人時再就繼承人的繼承財產額征一次繼承稅。
希望我的回答可以幫助到你哦！

房屋過戶費用如何計算？

1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%
2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% ??(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%

避免上當

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